如何從網(wǎng)上查找買房合同

如何從網(wǎng)上查找買房合同第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：房屋買賣合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。2.2房價支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____元。2.3買方未按約定時間支付房價的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房價的10%。三、房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方退還房價，并支付違約金。4.2賣方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在房屋交付后____個月內(nèi)，對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片、房屋質(zhì)量保證書等。7.2附件的的真實性、合法性由賣方負(fù)責(zé)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并愿遵守合同約定。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及中介服務(wù)合同本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，并按照約定收取中介費用。一、房屋基本信息二、房屋交易價格三、房屋交付及過戶四、房屋質(zhì)量及保修五、中介服務(wù)內(nèi)容及費用5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)等服務(wù)。5.2丙方的中介費用為房價的____%，由乙方承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的中介服務(wù)。六、甲方權(quán)益保障及第三方違約責(zé)任6.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的購買資格和購房能力，如乙方未能按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為房價的10%。6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。6.3若丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介費用。6.4丙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助甲方和乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。七、合同的變更和解除八、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。特此聲明，三方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并愿遵守合同約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的房屋買賣中介服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全面的咨詢和協(xié)助，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，丙方作為中介方，承擔(dān)著違約責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對房屋的出售具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋出售價格、交付時間、質(zhì)量保證等方面的要求，以及對丙方中介服務(wù)的監(jiān)督和約束。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋出售的順利進(jìn)行，同時保障自身的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠明確自身的權(quán)益和義務(wù)，同時也能夠約束乙方的購房行為和丙方的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正和高效。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)合同本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（中介方）：鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并按照約定收取中介費用。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方持有的股權(quán)比例：____%1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)證號：____________________1.4股權(quán)涉及的公司的基本情況：____________________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元。三、股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)股權(quán)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、股權(quán)及公司的現(xiàn)狀與瑕疵4.1甲方保證所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)的合法性、有效性、未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利等。4.2甲方應(yīng)提供股權(quán)證明文件，并承諾在股權(quán)交付后____個月內(nèi)，對股權(quán)及公司的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)解答和解釋。五、中介服務(wù)內(nèi)容及費用5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)等服務(wù)。5.2丙方的中介費用為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%，由乙方承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的中介服務(wù)。六、乙方權(quán)益保障及甲方違約責(zé)任6.1乙方有權(quán)要求丙方確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和股權(quán)轉(zhuǎn)讓能力，如甲方未能按照約定時間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的10%。6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。6.3若甲方未能按照約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。七、合同的變更和解除八、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后之日終止。特此聲明，三方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并愿遵守合同約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要受益人。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等方面的要求，以及對丙方中介服務(wù)的監(jiān)督和約束。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時保障自身的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，乙方能夠明確自身的權(quán)益和義務(wù)