上海市房屋租賃合同范本

上海市房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供不符合本合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]第三方主體（以下簡稱擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫擔(dān)保方地址]乙方（以下簡稱承租方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、擔(dān)保方與承租方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3出租方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按出租方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方、擔(dān)保方和承租方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1出租方、擔(dān)保方和承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如出租方未按約定提供出租房屋，或提供不符合本合同約定的房屋，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即遷離出租房屋，同時(shí)承租方應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金。第八條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)8.1擔(dān)保方為承租方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)的賠償金。8.2擔(dān)保方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持有效的營業(yè)執(zhí)照，確保其具備擔(dān)保能力。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1出租方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)。9.2出租方在租賃期限內(nèi)擁有房屋使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3出租方在租賃期限第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海市商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（以下簡稱出租方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]第三方主體（以下簡稱擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫擔(dān)保方地址]乙方（以下簡稱承租方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、擔(dān)保方與承租方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其商鋪出租給承租方使用，承租方承租出租方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1出租方出租商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪結(jié)構(gòu)及面積：[填寫商鋪結(jié)構(gòu)及面積]1.3出租方擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按出租方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條商鋪使用及維修5.1承租方須合理使用商鋪及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因商鋪正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方、擔(dān)保方和承租方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方未按照約定提供出租商鋪，或提供不符合本合同約定的商鋪，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即遷離出租商鋪，同時(shí)承租方應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1出租方、擔(dān)保方和承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如出租方未按約定提供出租商鋪，或提供不符合本合同約定的商鋪，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如