住宅居間服務(wù)協(xié)議示范文本

住宅居間服務(wù)協(xié)議示范文本合同編號：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方出售/購買該住宅的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)該住宅的市場行情、交易流程、法律法規(guī)等咨詢服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方出售/購買該住宅過程中，協(xié)助甲方與相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。二、居間服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費。2.2居間服務(wù)費支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議時，支付乙方人民幣【】元作為預(yù)付款。（2）在甲方出售/購買該住宅交易成功后，甲方再支付乙方人民幣【】元作為剩余居間服務(wù)費。2.3如因乙方原因?qū)е录追匠鍪?購買該住宅交易失敗，乙方應(yīng)在交易失敗后【】日內(nèi)退還甲方已支付的居間服務(wù)費（不含預(yù)付款）。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方承諾在居間服務(wù)過程中，保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.住宅居間服務(wù)協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.該住宅的權(quán)屬證明文件5.交易流程相關(guān)資料6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.支付憑證8.交易成功/失敗的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限提供居間服務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定的時間、方式支付居間服務(wù)費的，視為違約。3.雙方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)的，視為違約。4.雙方因履行協(xié)議發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買住宅的一方。2.乙方：指提供住宅居間服務(wù)的一方。3.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。5.居間方：指在甲方出售/購買住宅過程中，協(xié)助甲方與相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售住宅，乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找買家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.甲方擬購買住宅，乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找賣家，并協(xié)助雙