化妝品倉庫租賃協(xié)議范本

化妝品倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃范圍1.1本協(xié)議租賃的倉庫面積為____平方米。1.2乙方租賃倉庫僅用于存放化妝品，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉庫的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與管理有關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其租賃期間產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的安全、正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妝品倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的相關(guān)憑證5.倉庫設(shè)施檢查報告6.租金支付證明文件7.違約金支付證明文件8.合同解除或變更的書面協(xié)議9.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方在倉庫內(nèi)從事其他經(jīng)營活動，認(rèn)定違約。4.乙方不合理使用倉庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解除或變更合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或租賃權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉庫用于存放化妝品的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用倉庫。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，避免違約。3.合同變更或解除：書面協(xié)商一致，簽訂新的協(xié)議。4.糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。5.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約，并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1