婚紗攝影店租賃合約示范文本

婚紗攝影店租賃合約示范文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪及租賃期限1.1甲方將其位于__________（店鋪地址）的婚紗攝影店租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于從事婚紗攝影業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，店鋪及店內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪地址證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同書(shū)面文件5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.店鋪設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃店鋪，或店鋪設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定用途使用店鋪，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指承租方在租賃店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)付款金額和時(shí)間，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.合同變更或解除：簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。4.逾期支付租金：按照違約金計(jì)算公式，計(jì)算逾期付款違約金，向甲方支付。5.未按約定用途使用店鋪：要求乙方立即改正，違約行為嚴(yán)重者可根據(jù)合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚紗攝影店經(jīng)營(yíng)者與租賃店鋪所有者之間的租賃關(guān)系。2.婚紗攝影店需要長(zhǎng)期使用固定場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.婚紗攝影店經(jīng)營(yíng)者希