土地拆遷合同范本

土地拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)，該土地范圍內(nèi)的拆遷工作已經(jīng)啟動，乙方為該項目的拆遷實施單位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地拆遷事宜達(dá)成以下合同條款：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所述拆遷范圍包括甲方土地使用權(quán)證書記載的全部土地及地上附著物。1.2具體拆遷面積以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃圖紙標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補償方案獲得補償，補償方案應(yīng)包括但不限于：-土地使用權(quán)補償；-地上建筑物及附屬設(shè)施補償；-搬遷費用；-停產(chǎn)停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。2.2乙方應(yīng)保證補償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。第三條拆遷程序3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細(xì)的拆遷計劃，并在拆遷前通知甲方。3.2雙方應(yīng)共同設(shè)立拆遷協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果乙方未按期支付補償款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與終止6.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。6.2本合同的修改或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.拆遷補償方案3.拆遷計劃4.雙方公司資質(zhì)證明文件5.其他與合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)，該土地范圍內(nèi)的拆遷工作已經(jīng)啟動，乙方為該項目的拆遷實施單位，第三方為該項目的監(jiān)督與評估機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地拆遷事宜達(dá)成以下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方承諾在拆遷過程中，充分尊重甲方的合法權(quán)益，確保甲方的權(quán)益不受損害。1.2第三方作為監(jiān)督與評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保乙方的拆遷行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，切實保障甲方的合法權(quán)益。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所述拆遷范圍包括甲方土地使用權(quán)證書記載的全部土地及地上附著物。2.2具體拆遷面積以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃圖紙標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補償方案獲得補償，補償方案應(yīng)包括但不限于：-土地使用權(quán)補償；-地上建筑物及附屬設(shè)施補償；-搬遷費用；-停產(chǎn)停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。3.2乙方應(yīng)保證補償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。第四條拆遷程序4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細(xì)的拆遷計劃，并在拆遷前通知甲方。4.2雙方應(yīng)共同設(shè)立拆遷協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第五條第三方職責(zé)5.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保乙方的拆遷行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。5.2第三方應(yīng)及時向甲方反饋拆遷過程中的問題，并提供解決方案。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方協(xié)調(diào)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如果乙方未按期支付補償款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)對乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的拆遷行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。7.2甲方在拆遷過程中遇到問題，有權(quán)要求乙方及時解決，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。7.3甲方在拆遷完成后，有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行重新規(guī)劃與開發(fā)。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的修改或終止，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.拆遷補償方案3.拆遷計劃4.雙方公司資質(zhì)證明文件5.其他與合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷過程的公正、公開和合規(guī)，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督與評估服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷工作按照甲方的要求進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的介入，提高拆遷工作的透明度和合規(guī)性，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)，該土地范圍內(nèi)的開發(fā)工作已經(jīng)啟動，乙方為該項目的開發(fā)實施單位，第三方為該項目的監(jiān)督與評估機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地開發(fā)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方承諾在開發(fā)過程中，充分尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方的權(quán)益不受損害。1.2第三方作為監(jiān)督與評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的開發(fā)工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保甲方的開發(fā)行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，切實保障乙方的合法權(quán)益。第二條開發(fā)范圍與內(nèi)容2.1本合同所述開發(fā)范圍包括甲方土地使用權(quán)證書記載的全部土地及地上附著物。2.2具體開發(fā)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)、環(huán)境整治等。第三條開發(fā)補償3.1甲方同意按照乙方提交的開發(fā)補償方案獲得補償，補償方案應(yīng)包括但不限于：-土地使用權(quán)補償；-地上建筑物及附屬設(shè)施補償；-搬遷費用；-停產(chǎn)停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。3.2甲方應(yīng)保證補償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。第四條開發(fā)程序4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細(xì)的開發(fā)計劃，并在開發(fā)前通知乙方。4.2雙方應(yīng)共同設(shè)立開發(fā)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決開發(fā)過程中的問題，確保開發(fā)工作的順利進(jìn)行。第五條第三方職責(zé)5.1第三方負(fù)責(zé)對甲方的開發(fā)工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保甲方的開發(fā)行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。5.2第三方應(yīng)及時向乙方反饋開發(fā)過程中的問題，并提供解決方案。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方協(xié)調(diào)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如果甲方未按期支付補償款，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)對甲方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的開發(fā)行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。7.2乙方在開發(fā)過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方及時解決，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。7.3乙方在開發(fā)完成后，有權(quán)對開發(fā)范圍內(nèi)的土地及建筑物進(jìn)行管理與使用。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的修改或終止，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.開發(fā)補償方案3.