機(jī)關(guān)大院空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同(2024版)

編號(hào)：__________機(jī)關(guān)大院空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

機(jī)關(guān)大院空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)維修2.2空調(diào)保養(yǎng)2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)第三章：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六章：維修保養(yǎng)材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任方6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料費(fèi)用承擔(dān)第七章：合同的履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件7.3合同履行中的爭(zhēng)議解決第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件后果處理第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密信息泄露后果處理第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的簽字蓋章第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的修訂14.3合同的保存與復(fù)制合同編號(hào)202401第一章：合同主體1.1甲方主體信息：甲方全稱(chēng)：×××機(jī)關(guān)大院管理委員會(huì)甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方主體信息：乙方全稱(chēng)：×××空調(diào)維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)維修：包括空調(diào)系統(tǒng)故障診斷、零部件更換、系統(tǒng)清洗、故障排除等服務(wù)。2.2空調(diào)保養(yǎng)：包括定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、添加制冷劑、保養(yǎng)濾網(wǎng)等服務(wù)。2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)：詳細(xì)列出所有維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目周期等。第三章：服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年月日3.2合同結(jié)束日期：2029年月日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意延長(zhǎng)合同，需在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照保養(yǎng)計(jì)劃和流程進(jìn)行保養(yǎng)，確保空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行良好。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定保養(yǎng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章：維修保養(yǎng)材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的材料。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料費(fèi)用承擔(dān)：材料費(fèi)用包含在維修保養(yǎng)費(fèi)用中，甲方無(wú)需額外支付。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。9.3不可抗力事件后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密信息范圍：涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密信息泄露后果處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同到期、雙方同意終止或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。12.3訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：附件包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用報(bào)價(jià)表等。13.3合同的簽字蓋章：合同雙方代表簽字并加蓋公章，合同方生效。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂：合同如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同的保存與復(fù)制：雙方各保存一份合同正本，副本具有同等法律效力。合同編號(hào)：202401甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的供應(yīng)商提供維修保養(yǎng)所需的材料，但需確保該供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤等，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)成果享有驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后按照甲方的要求進(jìn)行演示或測(cè)試，以確保服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于增加或減少維修保養(yǎng)項(xiàng)目、調(diào)整服務(wù)周期等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.甲方提前終止權(quán)：在合同履行期間，如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方索賠權(quán)：如乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)承諾：乙方承諾提供的維修保養(yǎng)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)：乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求：乙方提供的維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方的維修保養(yǎng)請(qǐng)求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快安排人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.乙方保證服務(wù)期間：乙方保證在服務(wù)期間內(nèi)，維修保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.乙方索賠權(quán)：如甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在合同履行過(guò)程中所獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌街薪樵诤贤男羞^(guò)程中所獲得的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.費(fèi)用報(bào)價(jià)表3.材料供應(yīng)清單4.維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明5.保密信息清單6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)7.合同履行監(jiān)督記錄表8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.空調(diào)設(shè)備運(yùn)行狀況記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。3.違約責(zé)任：違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.維修保養(yǎng)：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：乙方為提供維修保養(yǎng)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：立即與乙方溝通，要求更換材料，必要時(shí)暫停服務(wù)直到問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：維修保養(yǎng)服務(wù)超時(shí)解決辦法：記錄超時(shí)情況，與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間表