農(nóng)村換地的協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)村換地的協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：________________乙方：________________第一條交換土地1.1甲方同意將甲方土地交換給乙方使用，乙方同意將乙方土地交換給甲方使用。1.2甲方土地與乙方土地的面積應(yīng)相等，具體面積以雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方土地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方土地交付給甲方使用。第二條土地使用權(quán)2.1交換土地后，甲方享有乙方土地的使用權(quán)，乙方享有甲方土地的使用權(quán)。2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.3雙方在交換土地使用權(quán)期間，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的合法權(quán)益。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，將甲方土地交付給乙方。交付土地時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽訂《土地交付確認(rèn)書(shū)》。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，將乙方土地交付給甲方。交付土地時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽訂《土地交付確認(rèn)書(shū)》。3.3雙方在土地交付過(guò)程中，應(yīng)保證土地的完整性、肥力和生產(chǎn)條件。第四條土地使用費(fèi)用4.1雙方在交換土地使用權(quán)期間，免收土地使用費(fèi)用。4.2如一方需另一方支付土地使用費(fèi)用，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致交換土地?zé)o法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致土地交換受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________日期：___________一、附件列表：1.土地交付確認(rèn)書(shū)2.土地使用權(quán)證明文件3.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定時(shí)間交付土地2.未按照協(xié)議約定維護(hù)土地合法權(quán)益3.擅自改變土地用途4.未支付約定土地使用費(fèi)用5.違反國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的行為三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.土地交換：指雙方按照約定條件，相互交換土地使用權(quán)的行為。3.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.土地現(xiàn)狀與協(xié)議描述不符：解決辦法：雙方共同重新確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.擅自改變土地用途：解決辦法：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。4.未支付土地使用費(fèi)用：解決辦法：違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。5.違反土地管理法律法規(guī)：解決辦法：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如需要，雙方可簽