購房委托書模板公證處

購房委托書模板公證處合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理甲方購買房產(chǎn)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，處理與購房相關(guān)的所有事宜，確保甲方的利益不受損害。1.3乙方應(yīng)在辦理購房事宜過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。二、委托權(quán)限2.1乙方代表甲方與房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，簽訂《商品房買賣合同》。2.2乙方代表甲方辦理貸款事宜，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、提供所需資料、簽訂貸款合同等。2.3乙方代表甲方繳納購房稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.4乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)購房事宜進(jìn)行調(diào)整和處理。三、委托期限3.1本委托書的委托期限自雙方簽訂之日起至購房事宜辦理完畢之日止。3.2如購房事宜因不可抗力或其他特殊情況無法在委托期限內(nèi)辦理完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、委托費(fèi)用4.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制備等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理購房事宜過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致購房事宜不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)印件7.保密協(xié)議復(fù)印件8.任何一方起訴對(duì)方的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供所需資料或未支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致購房事宜不能順利進(jìn)行。2.乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息給第三方。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致購房事宜不能在委托期限內(nèi)辦理完畢。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，具有購買房產(chǎn)意愿并簽訂本委托書的一方。2.乙方：指受托人，具有代甲方辦理購房事宜權(quán)限的一方。3.購房事宜：指購買房產(chǎn)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.委托期限：指本委托書約定的乙方代為辦理購房事宜的有效期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供所需資料或未支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：通知甲方盡快提供資料或支付費(fèi)用，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止委托代理。2.問題：乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：通知乙方立即糾正錯(cuò)誤，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止委托代理。3.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息給第三方。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，如乙方再次泄露，甲方有權(quán)終止委托代理。4.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：通知雙方立即履行保密義務(wù)，如雙方仍不履行，甲乙雙方均有權(quán)終止委托代理。5.問題：購房事宜不能在委托期限內(nèi)辦理完畢。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)終止委托代理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無暇辦