房屋買賣建筑材料研發(fā)合同

房屋買賣建筑材料研發(fā)合同合同編號：__________房屋買賣建筑材料研發(fā)合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋買賣1.1賣方同意將標的房屋出售給買方，買方同意購買標的房屋。1.2標的房屋的具體情況如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋類型：__________1.3買方應向賣方支付購房款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4購房款支付方式：（1）買方應在簽署本合同之日起七個工作日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余購房款。1.5賣方應在收到全部購房款后，向買方交付標的房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。1.6房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應按約定向賣方支付購房款。二、建筑材料研發(fā)2.1賣方應向買方提供建筑材料研發(fā)服務，包括但不限于：（1）提供建筑材料研發(fā)方案；（2）根據(jù)買方需求，進行建筑材料性能改進；（3）協(xié)助買方進行建筑材料的應用推廣。2.2買方應向賣方提供建筑材料研發(fā)所需的資料、樣品等，以便賣方進行研發(fā)。2.3雙方應共同參與建筑材料研發(fā)過程，及時溝通、協(xié)商，確保研發(fā)成果符合雙方需求。2.4研發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸屬：（1）研發(fā)成果屬于賣方已有的知識產(chǎn)權，賣方應向買方提供相關權利證明。（2）研發(fā)成果屬于雙方共同享有知識產(chǎn)權的，雙方應簽署知識產(chǎn)權共享協(xié)議，明確雙方的權利和義務。三、違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。3.2買方逾期支付購房款，應按照逾期天數(shù)支付應付房款萬分之五的違約金。3.3賣方逾期交付標的房屋，應按照逾期天數(shù)支付應付房款萬分之五的違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書2.建筑材料研發(fā)方案3.知識產(chǎn)權共享協(xié)議4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.建筑材料性能改進報告7.建筑材料應用推廣合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.買方逾期支付購房款：買方未能在約定的時間內支付購房款，視為違約。2.賣方逾期交付標的房屋：賣方未能在約定的時間內交付標的房屋，視為違約。3.研發(fā)成果不符合雙方約定：研發(fā)成果未能滿足雙方的需求或存在知識產(chǎn)權爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權或使用權的轉讓行為。2.建筑材料研發(fā)：指對建筑材料進行改進、創(chuàng)新，提升其性能和應用范圍的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.定金：指買方在簽署合同后向賣方支付的一定金額，作為購房的保證。5.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款支付問題：如買方逾期支付購房款，賣方可以催告買方支付，并在逾期天數(shù)超過約定期限后依法解除合同。2.房屋交付問題：如賣方逾期交付標的房屋，賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償損失。3.研發(fā)服務問題：如研發(fā)成果不符合雙方約定，雙方應協(xié)商改進，必要時可以依法解除合同。4.知識產(chǎn)權爭議：如發(fā)生知識產(chǎn)權爭議，雙方可以協(xié)商解決，或依法向有關部門申請調解/仲裁/訴訟。五、所有應用場景：1.賣方出售標的房屋，買方購買標的房屋。2.賣方提供建筑材料研發(fā)服務，買方接受并支付相應費用。3.雙方共同參與建筑材料研發(fā)，共享研發(fā)成果的知識產(chǎn)權。4.買方逾期支付購房款，賣方催告并要求支付違