購(gòu)房委托書公證的格式模板

購(gòu)房委托書公證的格式模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理購(gòu)房委托書公證，內(nèi)容包括但不限于：甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)。二、委托權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，簽訂購(gòu)房合同。2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。2.3乙方有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房委托書公證相關(guān)的其他事宜。三、委托期限3.1本委托書的有效期為自簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方仍有其他委托事項(xiàng)的，雙方可簽訂新的委托書，約定相應(yīng)的委托事項(xiàng)和期限。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理購(gòu)房委托書公證過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在辦理購(gòu)房委托書公證過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.稅費(fèi)支付憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.購(gòu)房委托書公證申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方未按照甲方指示辦理購(gòu)房事宜。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房委托書公證，導(dǎo)致購(gòu)房事宜延遲。3.甲方未按照約定提供必要的個(gè)人信息和資料，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無法順利進(jìn)行。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房委托書公證：指委托人授權(quán)受托人代為辦理購(gòu)房事宜，并經(jīng)過公證處公證的書面文件。2.委托人：指打算購(gòu)買房產(chǎn)并委托受托人辦理購(gòu)房事宜的一方。3.受托人：指接受委托人委托代為辦理購(gòu)房事宜的一方。4.購(gòu)房合同：指買家與賣家簽訂的關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的書面協(xié)議。5.公證費(fèi)：指辦理購(gòu)房委托書公證所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房委托書公證。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快辦理進(jìn)度，如乙方仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定提供必要的個(gè)人信息和資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息和資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并采取補(bǔ)救措施，如乙方不停止泄露，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為海外人士，無法親自辦理購(gòu)房事宜，委托乙方代為辦理。2.甲方為繁忙人士，無暇親自辦