農(nóng)村宅基地使用協(xié)議

農(nóng)村宅基地使用協(xié)議《篇一》合同編號：_______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權，該宅基地使用權證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權的轉讓2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權全部轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權轉讓。2.3本合同簽訂后，乙方應按照約定向甲方支付宅基地使用權轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權轉讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第四條宅基地使用權的過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權證復印件乙方身份證明復印件其他與本合同相關的文件本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行修改。在簽訂合請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。本合同中的“宅基地使用權”指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的，用于建造住宅的集體土地使用權?！镀泛贤幪枺篲______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權，該宅基地使用權證號為_______，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓給乙方事宜，丙方作為獨立的第三方擔保方，為確保甲方權益，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權，該宅基地使用權證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權的轉讓及第三方擔保2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等全部轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓。2.3丙方同意作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同約定的義務擔保。第三條轉讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第四條宅基地使用權的過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條第三方擔保方的責權利5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務。5.2若乙方未能按約定時間支付轉讓價款，丙方應承擔連帶賠償責任，向甲方支付相應的賠償金。5.3丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方必要的履約擔保。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權等。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。7.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，確保乙方履行合同約定的義務。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方和丙方協(xié)商解決。第八條丙方的限制條款8.1丙方不得干預甲乙雙方合同的正常履行。8.2丙方在履行擔保義務時，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權證復印件乙方身份證明復印件丙方主體資格證明復印件其他與本合同相關的文件第三方丙方的介入，旨在確保甲方在宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同約定的義務擔保，增加了甲方權益的實現(xiàn)保障。本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。而對乙方的違約及限制條款的增加，有助于防止乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，確保甲方權益的實現(xiàn)?！镀泛贤幪枺篲______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權，該宅基地使用權證號為_______，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓給乙方事宜，丙方作為獨立的第三方擔保方，為確保乙方權益，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權，該宅基地使用權證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權的轉讓及第三方擔保2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等全部轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓。2.3丙方同意作為獨立的第三方擔保方，對甲方履行合同約定的義務擔保。第三條轉讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等轉讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第四條宅基地使用權的過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條第三方擔保方的責權利5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。5.2若甲方未能按約定時間交付宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等，丙方應承擔連帶賠償責任，向乙方支付相應的賠償金。5.3丙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求甲方必要的履約擔保。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權等。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方按約定時間交付宅基地使用權及土地上建筑物、構筑物等。7.2乙方有權要求丙方作為第三方擔保方，確保甲方履行合同約定的義務。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求甲方和丙方協(xié)商解決。第八條甲方的限制條款8.1甲方不得干預乙方的正常使用和處置宅基地及土地上建筑物、構筑物等。8.2甲方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權證復印件乙方身份證明復印件丙方主體資格證明復印件其他與本合同相關