高品質(zhì)公寓銷售合同

高品質(zhì)公寓銷售合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的高品質(zhì)公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2買受人應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房價(jià)的_______%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，買受人不得以任何理由要求退還。（2）買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1出賣人應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給買受人。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）具備法定交付條件；（2）符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）辦理過戶手續(xù)所需的所有文件資料齊全。3.2買受人應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2出賣人如未按照本合同約定交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付延遲交付違約金。延遲交付違約金的計(jì)算方式為：延遲交付一日，違約金為房價(jià)的_______%。4.3買受人如未按照本合同約定支付房價(jià)，出賣人有權(quán)要求買受人支付逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算方式為：逾期付款一日，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)房屋附屬設(shè)施清單過戶手續(xù)所需文件資料清單本合同中的“高品質(zhì)公寓”指的是_______（描述公寓的品質(zhì)、設(shè)施等）。買受人支付定金后，如未按照約定支付剩余房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的安全、整潔和正常使用。雙方應(yīng)按照約定共同配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的簽訂地點(diǎn)為合同簽訂地。本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房屋的所有人，乙方作為房屋的購買方，丙方作為額外服務(wù)與保障的第三方，本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的高品質(zhì)公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及辦理過戶手續(xù)第四條甲方權(quán)益保障4.1買受人應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如買受人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2買受人如未按照本合同約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求買受人支付逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算方式為：逾期付款一日，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。4.3甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方額外服務(wù)與保障，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施保障等。4.4甲方在合同約定的交付日期將房屋交付給買受人，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知買受人，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方，應(yīng)按照甲方的要求，與房屋購買相關(guān)的額外服務(wù)與保障，確保買受人的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦I受人遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及限制6.1買受人如未按照本合同約定支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。6.2買受人如未按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。6.3丙方如未按照甲方要求額外服務(wù)與保障，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4買受人不得以任何理由要求退還已支付的定金。第七條其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方丙方的介入旨在為買受人額外的服務(wù)與保障，確保買受人的權(quán)益得到更充分的保障。甲方作為房屋的所有人，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象，因此在合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，以保護(hù)甲方的利益。通過這種方式，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)為買受人更加完善的服務(wù)與保障?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方作為房屋的購買方，甲方作為房屋的所有人，丙方作為額外服務(wù)與保障的第三方，本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方擁有的高品質(zhì)公寓（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及辦理過戶手續(xù)第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2甲方如未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。延遲交付違約金的計(jì)算方式為：延遲交付一日，違約金為房價(jià)的_______%。4.3乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方額外服務(wù)與保障，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施保障等。4.4乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的安全、整潔和正常使用。第五條第三方責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方，應(yīng)按照乙方的要求，與房屋購買相關(guān)的額外服務(wù)與保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方如未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3丙方如未按照乙方要求額外服務(wù)與保障，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4乙方在合同約定的交付日期后，如未按照約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日