2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文（2篇）

第5頁共5頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文發(fā)包方：____村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)，國家補貼和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附：土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____承包方：(簽字)_____法定代表人：_____(簽字)_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文（二）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）個人/法人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）個人/法人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方就土地轉(zhuǎn)包一事達(dá)成一致，特訂立本土地轉(zhuǎn)包合同，以茲共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方按照國家土地管理法規(guī)開辦土地資源，將其所擁有的土地出租給乙方，允許乙方承包并利用該土地。1.2土地面積：__________________平方米（具體填寫土地面積）。1.3土地地址：__________________（填寫具體地址）。第二條租賃期限2.1本土地轉(zhuǎn)包合同的租賃期限為：__________________年。2.2租賃期限自____________年____月____日起，至_____________年____月____日止。第三條租金3.1乙方向甲方支付租金，租金金額為：人民幣__________________元/年（具體填寫金額），租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付/其他方式，具體填寫）。3.2租金支付方式：（如按月支付，甲方和乙方需自行商議并在合同中明確約定具體支付日期）。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方的要求合理使用土地，具體使用方式為：________________________________，不得超出土地轉(zhuǎn)包合同約定的范圍。4.2乙方有義務(wù)按照土地管理法規(guī)合理使用土地資源，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源。4.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除土地轉(zhuǎn)包合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時對乙方使用的土地進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行評估和考核，以確保土地的合理利用。5.3甲方有義務(wù)提供必要的土地服務(wù)和支持，包括但不限于提供土地的基礎(chǔ)設(shè)施、水源、電力等。第六條管理與維護6.1甲方和乙方應(yīng)共同合作，共同管理和維護土地，確保土地的長期利用和可持續(xù)發(fā)展。6.2如土地需要進行維修或改造，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并共同承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反土地轉(zhuǎn)包合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。第八條其他約定8.1本土地轉(zhuǎn)包合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第九條變更和解除9.1甲、乙雙方如對本土地轉(zhuǎn)包合同的內(nèi)容有任何修改或解除的意愿，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致。第十條爭議解決10.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條合同的生效與補充11.1本土地轉(zhuǎn)包合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本土地轉(zhuǎn)包合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：法定代表人/個人簽字：時間：________________