高層建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(2024版)

編號(hào)：__________高層建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

高層建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四章：合同期限及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃及延期規(guī)定第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量保證措施第六章：設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整第七章：材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料與設(shè)備供應(yīng)第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3事故處理及應(yīng)急措施第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.2合同變更與解除9.3違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一章：合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各項(xiàng)內(nèi)容。1.2.2合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定完成工程所需支付的總金額。第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：_________。2.1.2工程性質(zhì)：_________。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程具體地點(diǎn)：_________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：_________。2.3.2工程建筑規(guī)模：_________。2.4工程內(nèi)容2.4.1.1設(shè)計(jì)階段：_________。2.4.1.2采購(gòu)階段：_________。2.4.1.3施工階段：_________。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)確定為：_________（大寫(xiě)：_________元整）。3.1.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_________。3.1.2.2采購(gòu)費(fèi)：_________。3.1.2.3施工費(fèi)：_________。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：3.2.1.1調(diào)整條件：_________。3.2.1.2調(diào)整方式：_________。3.3支付方式及進(jìn)度3.3.1支付方式：_________。3.3.2支付進(jìn)度安排如下：3.3.2.1設(shè)計(jì)階段支付比例：_________。3.3.2.2采購(gòu)階段支付比例：_________。3.3.2.3施工階段支付比例：_________。第四章：合同期限及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.1.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：_________。4.2工程竣工日期4.2.1工程計(jì)劃竣工日期為：_________。4.3進(jìn)度計(jì)劃及延期規(guī)定4.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃如下：4.3.1.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃：_________。4.3.1.2采購(gòu)階段進(jìn)度計(jì)劃：_________。4.3.1.3施工階段進(jìn)度計(jì)劃：_________。4.3.2工程延期規(guī)定如下：4.3.2.1延期申請(qǐng)：_________。4.3.2.2延期批準(zhǔn)：_________。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于：_________。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.1工程應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：5.2.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：_________。5.2.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施如下：5.3.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施：_________。5.3.1.2采購(gòu)質(zhì)量保證措施：_________。5.3.1.3施工質(zhì)量保證措施：_________。第六章：設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件。6.2施工要求6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。6.3設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整6.3.1設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。第七章：材料與設(shè)備7.1材料要求7.1.1第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中妥善處理廢棄物，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。8.3事故處理及應(yīng)急措施8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)立即報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)應(yīng)急措施。第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。9.2合同變更與解除9.2.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2合同變更或解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.2.1仲裁地點(diǎn)為：_________。10.2.2適用法律為：_________。第十一章：合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)始履行義務(wù)。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同終止11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等信息。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件應(yīng)按合同約定處理，并減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充14.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購(gòu)材料。若乙方不接受甲方指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致合同價(jià)格或工期調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)若乙方在合同履行過(guò)程中開(kāi)發(fā)出新的技術(shù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方交付時(shí)間承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付工程。若乙方延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.5乙方不可抗力聲明乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極采取措施，防止不可抗力事件的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е虏豢煽沽κ录?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對(duì)甲方和乙方均具有約束力。雙方應(yīng)接受并履行第三方中介的決定。3.4第三方中介的更換若雙方對(duì)第三方中介不滿意，均有權(quán)提出更換申請(qǐng)。新中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)格書(shū)4.材料供應(yīng)商清單5.施工方案6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.保密協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.合同變更協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)13.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付工程，屬于延遲交付違約行為。2.乙方未按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于質(zhì)量違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，屬于違約行為。4.乙方未尊重并保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，屬于違約行為。5.乙方未采取措施防止不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致工程延期，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，屬于違約行為。7.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)資料或施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。6.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)