家庭裝修監(jiān)理合同(2024版)

編號：__________家庭裝修監(jiān)理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

家庭裝修監(jiān)理合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨與目標(biāo)1.4合同適用范圍第二章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.2監(jiān)理關(guān)鍵環(huán)節(jié)2.3監(jiān)理具體任務(wù)2.4監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員職責(zé)分配3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核第四章：合同履行期限4.1監(jiān)理開始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.3合同續(xù)約條款4.4提前終止合同的情形第五章：費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用計算方式5.3支付方式與時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任免除6.4違約糾紛解決途徑第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院8.4保密條款第九章：合同的效力、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.4合同繼承第十章：合同信息保密10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限10.4保密協(xié)議的解除與終止第十一章：法律法規(guī)與政策遵循11.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)11.2合同簽訂依據(jù)的部門規(guī)章11.3合同簽訂依據(jù)的規(guī)范性文件11.4合同簽訂依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二章：其他約定12.1合同簽訂地點與時間12.2雙方聯(lián)系方式12.3合同修改與補(bǔ)充12.4附件第十三章：合同附件13.1附件一：監(jiān)理項目方案13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：違約金計算方式第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（監(jiān)理公司）簽字14.3見證人簽字14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《家庭裝修監(jiān)理規(guī)范》（GB/T）等法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨與目標(biāo)本合同的宗旨是為確保家庭裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，通過專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，提高工程管理水平，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）的家庭裝修工程監(jiān)理服務(wù)。第二章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述監(jiān)理項目包括：_________2.2監(jiān)理關(guān)鍵環(huán)節(jié)監(jiān)理關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括：_________2.3監(jiān)理具體任務(wù)監(jiān)理具體任務(wù)包括但不限于：_________2.4監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《家庭裝修監(jiān)理規(guī)范》（GB/T）執(zhí)行，并滿足業(yè)主方的合理要求。第三章：監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成監(jiān)理團(tuán)隊由_________組成。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備_________資質(zhì)。3.3監(jiān)理人員職責(zé)分配監(jiān)理人員職責(zé)分配如下：_________3.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核監(jiān)理人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，并接受業(yè)主方的考核。第四章：合同履行期限4.1監(jiān)理開始時間監(jiān)理開始時間為：_________4.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理結(jié)束時間為：_________4.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約需提前_________天雙方協(xié)商一致。4.4提前終止合同的情形提前終止合同的情形包括：_________第五章：費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括：_________5.2監(jiān)理費(fèi)用計算方式監(jiān)理費(fèi)用計算方式為：_________5.3支付方式與時間支付方式為：_________支付時間為：_________5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：_________第六章：違約責(zé)任6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：_________6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：_________6.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除情形包括：_________6.4違約糾紛解決途徑違約糾紛解決途徑為：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇仲裁機(jī)構(gòu)選擇為：_________8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________8.4保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，泄露導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同的效力、終止與繼承9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：_________9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理如下：_________9.4合同繼承合同繼承條款如下：_________第十章：合同信息保密10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：_________10.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)與責(zé)任如下：_________10.3保密期限保密期限為：_________10.4保密協(xié)議的解除與終止保密協(xié)議的解除與終止條件如下：_________第十一章：法律法規(guī)與政策遵循11.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)如下：_________11.2合同簽訂依據(jù)的部門規(guī)章合同簽訂依據(jù)的部門規(guī)章如下：_________11.3合同簽訂依據(jù)的規(guī)范性文件合同簽訂依據(jù)的規(guī)范性文件如下：_________11.4合同簽訂依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同簽訂依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：_________第十二章：其他約定12.1合同簽訂地點與時間合同簽訂地點與時間為：_________12.2雙方聯(lián)系方式甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_________乙方（監(jiān)理公司）聯(lián)系方式：_________12.3合同修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充方式如下：_________12.4附件附件包括：_________第十三章：合同附件13.1附件一：監(jiān)理項目方案附件一內(nèi)容如下：_________13.2附件二：監(jiān)理人員名單附件二內(nèi)容如下：_________13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件三內(nèi)容如下：_________13.4附件四：違約金計算方式附件四內(nèi)容如下：_________第十四章：簽署頁甲方（業(yè)主）：_________乙方（監(jiān)理公司）：_________見證人：_________合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程變更甲方如有額外工程變更需求，應(yīng)提前_________天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的_________天內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。甲方審批通過后，變更部分的監(jiān)理費(fèi)用按照雙方約定的計費(fèi)方式進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：提前完成工程獎勵若乙方提前完成監(jiān)理工程，甲方同意給予乙方提前完成工程獎勵，獎勵金額為監(jiān)理費(fèi)用的_________%。附加條款三：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________天內(nèi)予以解決。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的_________%。附加條款四：監(jiān)理人員更換若乙方監(jiān)理人員未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________天內(nèi)更換監(jiān)理人員，并通知甲方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款五：監(jiān)理過程中的溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極與甲方及施工方溝通與協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。若因乙方溝通與協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款六：監(jiān)理報告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。乙方應(yīng)在每月_________日前提交上個月的監(jiān)理報告。附加條款七：監(jiān)理費(fèi)用支付保障甲方同意在合同約定的支付時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。若甲方未能按時支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的_________%。附加條款八：工程變更處理若甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)在收到變更通知后的_________天內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。甲方審批通過后，變更部分的監(jiān)理費(fèi)用按照雙方約定的計費(fèi)方式進(jìn)行調(diào)整。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。附加條款十：第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。附加條款十一：第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為合同金額的_________%。附加條款十二：第三方中介的變更甲方、乙方同意在合同履行過程中如需更換第三方中介，應(yīng)提前_________天以書面形式通知對方。新中介的選定應(yīng)雙方協(xié)商一致。附加條款十三：合同解除或終止附加條款十四：爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理項目方案2.監(jiān)理人員名單3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.違約金計算方式5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.工程變更記錄7.監(jiān)理報告8.工程質(zhì)量問題處理記錄9.支付憑證及收據(jù)10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件提前終止合同且未按約定支付違約金不履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題未按約定提供監(jiān)理報告不履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未按約定提供相關(guān)服務(wù)不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動的基本法律。3.家庭裝修監(jiān)理規(guī)范：指GB/T，是家庭裝修監(jiān)理服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指逾期支付款項應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付款項的一定比例。6.仲裁：指合同雙方約定在爭議發(fā)生時，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付監(jiān)理費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，若發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決。若乙方未能解決問題，應(yīng)支付違約金，并協(xié)商解決