倉儲中心裝修租賃合同

倉儲中心裝修租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的倉儲中心，乙方擬對倉儲中心進行裝修租賃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的倉儲中心，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：__________。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條裝修及使用4.1乙方有權對租賃物進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，不得改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。4.2乙方應合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞租賃物及公共設施。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單副本，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.裝修方案及設計圖紙4.保險單副本5.乙方公司資質(zhì)證明6.甲方授權書（如有）7.租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。4.甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)租賃物，視為違約。5.甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.裝修：指承租方對租賃物進行裝潢、改造等行為。5.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金。2.乙方裝修不符合規(guī)定：要求乙方整改，直至符合規(guī)定。3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：解除合同，收回租賃物，要求乙方支付違約金。4.租賃物損壞：要求乙方修復或賠償損失。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時維修保養(yǎng)，承擔相應責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃倉儲中心進行貨物存儲。2.商家租賃倉儲中心進行商品陳列和