合同范本之肉牛養(yǎng)殖場租賃合同

合同范本之肉牛養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的肉牛養(yǎng)殖場，且乙方擬租賃該養(yǎng)殖場進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃財產(chǎn)1.2租賃物的具體范圍包括：__________（具體列舉租賃物的范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付時間為每年的__________月__________日。第四條租賃用途乙方租賃養(yǎng)殖場的用途為：肉牛養(yǎng)殖。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法、合規(guī)進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同期滿后，自動終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃合同雙方法定代表人身份證明3.租賃物所有權(quán)證明文件4.養(yǎng)殖場平面圖及地理位置說明5.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單6.租賃合同雙方銀行賬戶信息7.養(yǎng)殖行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起算，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的肉牛養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方支付租金困難的問題，甲方可以提供分期付款等靈活的支付方式，協(xié)助乙方解決支付問題。3.遇到租賃物損壞需要維修的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。4.遇到合同爭議需要解決的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有肉牛養(yǎng)殖場并