2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本

2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的位于____________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積共計(jì)為______平方米，共______層。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾租賃該商鋪僅作為_________使用，不得用于任何非法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得利用該商鋪從事任何形式的賭博、吸毒、買賣毒品等違反國家法律法規(guī)的行為。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極維護(hù)商鋪周圍環(huán)境的整潔和安全，服從甲方和相關(guān)部門的監(jiān)管。

三、租賃期限

租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，否則雙方協(xié)商確定是否可以續(xù)租。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，逾期未支付的，每逾期一天應(yīng)支付違約金______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金和賠償，不足部分由乙方補(bǔ)足。

六、商鋪的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)商鋪，保證其安全、整潔和使用功能，確保商鋪的水電供應(yīng)和各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.如因乙方過錯(cuò)造成商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更或解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）商鋪因社會(huì)公共利益需要而被征收或征用的；

（2）因城市建設(shè)需要或者乙方自行申請(qǐng)搬遷的；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：

（1）利用商鋪進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

（2）改變商鋪使用性質(zhì)或進(jìn)行非法經(jīng)營的；

（3）拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上的；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付違約金______元。逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.其他違約行為詳見本合同其他條款約定。

九、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的所有貨幣金額均為人民幣。

4.本合同條款中使用的術(shù)語與標(biāo)點(diǎn)符號(hào)均具有其特殊含義，請(qǐng)雙方務(wù)必認(rèn)真閱讀并理解。

5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。

6.其他未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.其他約定：____________________。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_______