建筑工程戰(zhàn)略合作協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________建筑工程戰(zhàn)略合作協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程戰(zhàn)略合作協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議聲明1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合同主體1.4法律適用第二章：合作內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目2.2工程設(shè)計(jì)與施工2.3技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新2.4工程材料供應(yīng)2.5工程監(jiān)理與驗(yàn)收第三章：合作方式與期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作續(xù)約條款第四章：責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章：工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算6.2工程決算6.3支付方式與時(shí)間6.4價(jià)款調(diào)整條款第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3保險(xiǎn)辦理與理賠第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3違約賠償限額第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章：違約金及賠償13.1違約金計(jì)算方式13.2賠償限額第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：協(xié)議聲明1.1甲乙雙方同意，按照平等互利的原則，共同合作完成工程項(xiàng)目。1.2合作范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理及驗(yàn)收等。1.3甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、資金籌措及項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)。1.4本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章：合作內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目包括：住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等。2.2甲乙雙方按照甲方提供的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求，共同完成工程設(shè)計(jì)及施工。2.3甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2.4乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)及供應(yīng)，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.5甲方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三章：合作方式與期限3.1甲乙雙方采用合作開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行合作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.2合作期限為工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.3若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四章：責(zé)任與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、資金籌措及項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及供應(yīng)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.3丙方（如有）負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3甲乙雙方應(yīng)共同建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量。第六章：工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算由甲乙雙方共同編制，報(bào)甲方審批。6.2工程決算按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，報(bào)甲方審批。6.3支付方式為進(jìn)度付款，具體付款時(shí)間及比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4工程款adjustments按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行。第八章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。8.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1乙方若未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。9.2合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地法院管轄。9.3乙方違約賠償限額為合同金額的20%。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度及質(zhì)量。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十一章：保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除按照第十章約定執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2本合同的修訂版本以雙方簽字蓋章的版本為準(zhǔn)。14.3本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（甲方所在地）。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部工程材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，為甲方提供必要的便利條件。1.3甲方調(diào)整權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。如因變更導(dǎo)致合同金額、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)確保工程技術(shù)的先進(jìn)性和適用性，為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。如工程過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程安全管理，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出投訴和追責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的選定和更換甲方和乙方均有權(quán)選定和更換第三方中介。如雙方對(duì)中介不滿意，可協(xié)商更換中介，并重新約定中介費(fèi)用。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)追究中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)2.工程預(yù)算書及決算書3.工程材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.保險(xiǎn)單副本8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新協(xié)議12.材料供應(yīng)協(xié)議13.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供資金或項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未能按照設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未能按照約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤。4.乙方采購(gòu)的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成材料不合格。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和處理。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成支付違約。7.甲方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的違約賠償。3.工期延誤：指工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.保險(xiǎn)理賠：指在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人遭受的損失進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如備用施工隊(duì)伍、提前采購(gòu)材料等。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工期延誤：合理調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化施工流程，增加施工人數(shù)等。4.材料不合格：立即更換不合格材料，對(duì)已使用的材料進(jìn)行整改。5.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施。6.支付違約：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題，避免影響工程進(jìn)度。7.合同解除：協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商，可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.