建筑工程委托監(jiān)理合同(2024版)

編號(hào)：__________建筑工程委托監(jiān)理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程委托監(jiān)理合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：委托監(jiān)理工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限第四章：監(jiān)理組織與人員4.1監(jiān)理組織架構(gòu)4.2監(jiān)理人員配置4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核第五章：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式5.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.4監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.2合同履行程序6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同失效條件9.4合同失效后的處理事項(xiàng)第十章：合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的簽訂地10.3合同的生效時(shí)間10.4合同的修訂第十一章：合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃11.3附件三：監(jiān)理報(bào)告格式11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章：合同主體信息12.1委托方信息12.2監(jiān)理方信息12.3工程承包方信息12.4其他相關(guān)方信息第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同簽字蓋章13.3合同的生效條件13.4合同的備案與公示第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及__________（項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、工程可行性研究報(bào)告等）的要求，由雙方平等、自愿、協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確監(jiān)理方在委托方委托的工程中的職責(zé)和權(quán)利，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理工作完成，并經(jīng)委托方確認(rèn)合格之日終止。第二章：委托監(jiān)理工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程性質(zhì)：__________2.1.3工程投資估算：人民幣_(tái)_________元。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于__________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模描述：__________。2.4工程投資估算2.4.1工程投資估算：人民幣_(tái)_________元。第三章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1監(jiān)理范圍包括：__________（工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等）。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1監(jiān)理內(nèi)容包括：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督和管理。3.3監(jiān)理方式3.3.1監(jiān)理方式包括：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期匯報(bào)、緊急處理等。3.4監(jiān)理期限3.4.1監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四章：監(jiān)理組織與人員4.1監(jiān)理組織架構(gòu)4.1.1監(jiān)理組織架構(gòu)描述：__________。4.2監(jiān)理人員配置4.2.1監(jiān)理人員配置：不少于__________人，具體名單和職責(zé)見(jiàn)附件一。4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.3.1監(jiān)理人員職責(zé)描述：__________。4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核4.4.1監(jiān)理人員培訓(xùn)：監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資格和經(jīng)驗(yàn)，并按需接受培訓(xùn)。4.4.2監(jiān)理人員考核：__________。第五章：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成描述：包括人員費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式5.2.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：按照__________（人日單價(jià)、固定費(fèi)用等）計(jì)算。5.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按照監(jiān)理工作進(jìn)度，分期支付。5.4監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.1.1合同履行原則：誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、協(xié)商一致、依法履行。6.2合同履行程序6.2.1合同履行程序：__________。6.3合同履行監(jiān)督6.3.1合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。6.4違約責(zé)任6.4.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序8.2.1合同變更程序：變更請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力或違約行為，可以按照法律規(guī)定和合同約定解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除程序：解除請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面解除協(xié)議。第九章：合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的附則10.1合同的解釋10.1.1合同的解釋：本合同的解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，采用文義解釋原則。10.2合同的簽訂地10.2.1合同的簽訂地：本合同在__________簽訂。10.3合同的生效時(shí)間10.3.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同的修訂10.4.1合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一章：合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.1.1監(jiān)理大綱：詳見(jiàn)附件一。11.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃11.2.1監(jiān)理工作計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二。11.3監(jiān)理報(bào)告格式11.3.1監(jiān)理報(bào)告格式：詳見(jiàn)附件三。11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。第十二章：合同主體信息12.1委托方信息12.1.1委托方信息：全稱__________，法定代表人__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。12.2監(jiān)理方信息12.2.1監(jiān)理方信息：全稱__________，法定代表人__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。12.3工程承包方信息12.3.1工程承包方信息：全稱__________，法定代表人__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。12.4其他相關(guān)方信息12.4.1其他相關(guān)方信息：全稱__________，法定代表人__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1合同簽訂程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽字蓋章13.2.1合同簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章后，合同生效。13.3合同的生效條件13.3.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的備案與公示13.4.1合同的備案與公示：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案和公示。第十四章：其他約定14.1保密條款14.1.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力14.3.1不可抗力：不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.4.1法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用__________（國(guó)家）的法律，爭(zhēng)議提交__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況，可以提出對(duì)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等方面的變更要求。變更請(qǐng)求應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的理由和影響。乙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后14天內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)或提出異議。1.2甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)按照甲方的指令，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和人員配置，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，接受甲方的檢查。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情況，可以書(shū)面通知乙方解除合同。乙方應(yīng)在接到解除通知后14天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方變更要求乙方根據(jù)工程進(jìn)展情況，可以提出對(duì)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等方面的變更要求。變更請(qǐng)求應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明變更的理由和影響。甲方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后14天內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)或提出異議。2.2乙方指令乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，向甲方發(fā)出指令。甲方應(yīng)按照乙方的指令，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和人員配置，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，接受乙方的檢查。2.4乙方解除合同權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情況，可以書(shū)面通知甲方解除合同。甲方應(yīng)在接到解除通知后14天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的指令第三方中介有權(quán)根據(jù)工程需要，向甲乙雙方發(fā)出指令。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的指令，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和人員配置，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲乙雙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，接受第三方中介的檢查。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。如調(diào)解失敗，雙方可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理工作計(jì)劃3.監(jiān)理報(bào)告格式4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按約定支付監(jiān)理費(fèi)用1.2不履行合同約定的義務(wù)1.3未按約定時(shí)間提供工程資料2.乙方違約行為2.1不按約定履行監(jiān)理職責(zé)2.2未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告2.3監(jiān)理工作不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為3.1不履行調(diào)解職責(zé)3.2未按約定時(shí)間出具調(diào)解結(jié)果3.3違反中立原則，偏袒一方三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。3.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和人員配置，確保監(jiān)理工作與工程進(jìn)度同步。2.監(jiān)理費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：查閱合