校園保潔合同書(2024版)

編號：__________校園保潔合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

校園保潔合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍第二章：保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項目2.1.1教室保潔2.1.2宿舍保潔2.1.3食堂保潔2.1.4公共區(qū)域保潔2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時間第三章：保潔服務(wù)人員3.1保潔人員配備3.2保潔人員培訓(xùn)3.3保潔人員管理3.4保潔人員勞動保障第四章：合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費用支付時間5.4費用調(diào)整條款第六章：違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計算方式6.3違約處理流程第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效7.3法律適用第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2學(xué)生和教職員工的責(zé)任和義務(wù)11.3社會監(jiān)督和輿論引導(dǎo)第十二章：合同的簽訂和續(xù)簽12.1合同簽訂程序12.2合同續(xù)簽程序12.3合同簽訂和續(xù)簽的主體第十三章：附件13.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表13.2保潔服務(wù)人員名單13.3服務(wù)費用明細(xì)表第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：為保證校園環(huán)境衛(wèi)生，提高校園生活質(zhì)量，學(xué)校與保潔服務(wù)公司簽訂此合同，為學(xué)生、教職員工提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。1.2合同簽訂主體：甲方（學(xué)校）與乙方（保潔服務(wù)公司）。1.3合同目的：明確雙方在校園保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保校園環(huán)境衛(wèi)生。1.4合同適用范圍：適用于甲方學(xué)校校園內(nèi)的保潔服務(wù)項目，包括但不限于教室、宿舍、食堂、公共區(qū)域等。第二章：保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項目：2.1.1教室保潔：包括教室地面清潔、桌面擦拭、窗戶玻璃清潔等。2.1.2宿舍保潔：包括宿舍地面清潔、床上用品整理、衛(wèi)生間的清潔等。2.1.3食堂保潔：包括食堂地面清潔、餐桌椅擦拭、廚房設(shè)備清潔等。2.1.4公共區(qū)域保潔：包括樓梯間、走廊、大廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3保潔服務(wù)時間：根據(jù)甲方需求制定具體的服務(wù)時間安排，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第三章：保潔服務(wù)人員3.1保潔人員配備：乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)，配備相應(yīng)數(shù)量的保潔人員。3.2保潔人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備熟練的保潔技能和服務(wù)態(tài)度。3.3保潔人員管理：乙方對保潔人員進行日常管理，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.4保潔人員勞動保障：乙方依法為保潔人員繳納社會保險，保障其合法權(quán)益。第四章：合同期限4.1合同起始日期：2024年9月1日。4.2合同終止日期：2025年8月31日。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括保潔人員工資、保潔工具及物料費用、管理費用等。5.2服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照雙方約定的費用支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用支付時間：甲方每月5日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.4費用調(diào)整條款：如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章：違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金計算方式：違約金為合同總金額的10%。6.3違約處理流程：雙方在違約發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同簽訂雙方同意且不違反國家法律法規(guī)、政策的前提下，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并報原合同審批機關(guān)備案。10.2合同終止條件：合同到期，雙方無續(xù)約意向或合同解除。10.3合同解除條件：見第八章8.2條款。第十一章：其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2學(xué)生和教職員工的責(zé)任和義務(wù)：學(xué)生和教職員工應(yīng)自覺維護校園環(huán)境衛(wèi)生，配合保潔人員的工作。11.3社會監(jiān)督和輿論引導(dǎo)：鼓勵社會各界對校園保潔服務(wù)進行監(jiān)督，共同維護校園環(huán)境衛(wèi)生。第十二章：合同的簽訂和續(xù)簽12.1合同簽訂程序：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，簽字蓋章，并報原合同審批機關(guān)備案。12.2合同續(xù)簽程序：見第四章4.3條款。12.3合同簽訂和續(xù)簽的主體：甲方（學(xué)校）和乙方（保潔服務(wù)公司）。第十三章：附件13.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表：見附件1。13.2保潔服務(wù)人員名單：見附件2。13.3服務(wù)費用明細(xì)表：見附件3。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：合同簽訂雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進行修訂。14.3合同的廢止：合同簽訂雙方均有權(quán)在合同到期前提出廢止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（學(xué)校）：____________________乙方（保潔服務(wù)公司）：____________________簽訂日期：2024年8月1日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定保潔區(qū)域：甲方有權(quán)根據(jù)校園實際情況，指定具體的保潔區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進行保潔服務(wù)。2.保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方設(shè)立保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.保潔人員著裝要求：乙方保潔人員在工作期間，應(yīng)穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一工作服，佩戴工作證，保持整潔、專業(yè)的形象。4.特殊事件處理：如遇自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)采取緊急措施，確保校園環(huán)境衛(wèi)生。5.保潔服務(wù)滿意度調(diào)查：甲方定期對乙方提供的保潔服務(wù)進行滿意度調(diào)查，如保潔服務(wù)滿意度未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。6.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.保潔工具和物料提供：乙方應(yīng)提供合格的保潔工具和物料，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和滿意度。4.乙方應(yīng)建立健全的保潔人員管理制度，確保保潔人員的勞動權(quán)益。5.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。6.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的合同履行信息。6.合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)項目明細(xì)表2.保潔服務(wù)人員名單3.服務(wù)費用明細(xì)表4.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保潔人員培訓(xùn)資料6.保潔人員管理制度7.滿意度調(diào)查表8.特殊事件處理方案9.保潔工具和物料清單10.合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用未提供合同約定的保潔區(qū)域未配合乙方進行保潔服務(wù)未及時處理第三方中介提出的合理建議2.乙方違約行為：未按約定提供合格的保潔服務(wù)未按時提供保潔工具和物料未對保潔人員進行定期培訓(xùn)未保障保潔人員的勞動權(quán)益3.第三方中介違約行為：未能協(xié)助甲方和乙方簽訂合同未能提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)未能協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議未能履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.滿意度調(diào)查：通過一定的方式，對保潔服務(wù)質(zhì)量進行評價的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時通知乙方進行整改雙方協(xié)商確定整改期限如乙方未能整改，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.保潔人員短缺：提前與乙方溝通，協(xié)商補充人員乙方應(yīng)按照約定提供合格保潔人員如乙方未能提供人員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任3.服務(wù)費用支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用