房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的占地面積為[填寫占地面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.3甲方保證，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)買價(jià)格，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方服務(wù)主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條內(nèi)容]第四條第三方服務(wù)主體權(quán)益和義務(wù)4.1第三方服務(wù)主體作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓過(guò)程，包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、交易流程的咨詢、交易文件的準(zhǔn)備、過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助等。4.2第三方服務(wù)主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方服務(wù)主體應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行購(gòu)買義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)主體保證交易的合法性和有效性，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)主體提供完整的交易文件和證明文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行購(gòu)買義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法交易或損害甲方權(quán)益。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容]第八條其他約定[同第六條內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方服務(wù)主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方服務(wù)主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易環(huán)境。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過(guò)程的合規(guī)性，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方服務(wù)主體還可以提供一站式的交易服務(wù)，節(jié)省甲乙雙方的時(shí)間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)交易條件的設(shè)定、交易價(jià)格的決定、交易時(shí)間的安排等方面。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對(duì)交易責(zé)任的承擔(dān)，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方服務(wù)主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條內(nèi)容]第四條第三方服務(wù)主體權(quán)益和義務(wù)4.1第三方服務(wù)主體作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓過(guò)程，包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、交易流程的咨詢、交易文件的準(zhǔn)備、過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助等。4.2第三方服務(wù)主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方服務(wù)主體應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行出售義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)主體保證交易的合法性和有效性，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)主體提供完整的交易文件和證明文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行出售義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方在出售過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法交易或損害乙方權(quán)益。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容]第八條其他約定[同第六條內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方服務(wù)主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)交易條件的設(shè)定、交易價(jià)格的決定、交易時(shí)間的安排等方面。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了乙方對(duì)交易責(zé)任的承擔(dān)，乙方應(yīng)按照合