農(nóng)村人建房合同范本

農(nóng)村人建房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于________________，占地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋設(shè)計圖紙》進行房屋建設(shè)，乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、運輸費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）房屋建設(shè)進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方支付合同總價款的30%；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、合同履行期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表和進度完成房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、房屋交付及驗收4.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照附件二《房屋驗收標準》組織驗收，甲方應(yīng)參與驗收。4.2驗收合格的，雙方簽署《房屋驗收合格證書》，甲方支付剩余的合同價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。五、質(zhì)量保證及保修5.1乙方對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔終身責任，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，乙方免費保修五年；屋面、防水、排水等隱蔽工程的質(zhì)量問題，乙方免費保修兩年。5.2保修期內(nèi)，乙方接到甲方提出的質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員到現(xiàn)場核實并處理。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的房屋建設(shè)完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________附件一：《房屋設(shè)計圖紙》附件二：《房屋驗收標準》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，甲方委托乙方建設(shè)房屋，并丙方對房屋建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于________________，占地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋設(shè)計圖紙》進行房屋建設(shè)，乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。二、丙方質(zhì)量監(jiān)督職責2.1丙方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對乙方建設(shè)房屋的過程進行全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。2.2丙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工質(zhì)量進行評估，對施工進度進行監(jiān)控。2.3丙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，組織專業(yè)人員進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合驗收標準。三、合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、運輸費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）房屋建設(shè)進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方支付合同總價款的30%；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表和進度完成房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。五、房屋交付及驗收5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照附件二《房屋驗收標準》組織驗收，甲方和丙方應(yīng)參與驗收。5.2驗收合格的，雙方簽署《房屋驗收合格證書》，甲方支付剩余的合同價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。六、質(zhì)量保證及保修6.1乙方對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔終身責任，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，乙方免費保修五年；屋面、防水、排水等隱蔽工程的質(zhì)量問題，乙方免費保修兩年。6.2保修期內(nèi)，乙方接到甲方提出的質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員到現(xiàn)場核實并處理。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。8.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方建設(shè)過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對乙方進行整改。8.3甲方在支付合同價款時，有權(quán)按照合同約定預(yù)留一定的質(zhì)量保證金，以確保房屋質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照約定時間節(jié)點完成房屋建設(shè)的，應(yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金。9.2乙方未按照約定標準完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。9.3乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。十、第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方計劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，甲方委托乙方建設(shè)房屋，并丙方對房屋建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于________________，占地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋設(shè)計圖紙》進行房屋建設(shè)，乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。二、丙方質(zhì)量監(jiān)督職責2.1丙方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對乙方建設(shè)房屋的過程進行全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。2.2丙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工質(zhì)量進行評估，對施工進度進行監(jiān)控。2.3丙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，組織專業(yè)人員進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合驗收標準。三、合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、運輸費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）房屋建設(shè)進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方支付合同總價款的30%；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表和進度完成房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。五、房屋交付及驗收5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照附件二《房屋驗收標準》組織驗收，甲方和丙方應(yīng)參與驗收。5.2驗收合格的，雙方簽署《房屋驗收合格證書》，甲方支付剩余的合同價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。六、質(zhì)量保證及保修6.1乙方對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔終身責任，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，乙方免費保修五年；屋面、防水、排水等隱蔽工程的質(zhì)量問題，乙方免費保修兩年。6.2保修期內(nèi)，乙方接到甲方提出的質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員到現(xiàn)場核實并處理。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定時間節(jié)點支付合同價款的，應(yīng)按照違約金計算方式向乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定標準支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3甲方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問