房屋保障合同范本

房屋保障合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人（以下簡稱“房屋”）愿意向乙方提供保障，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋保障合同，共同遵照執(zhí)行：第一條保障范圍1.1本合同所指的房屋保障范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運行、居住環(huán)境舒適等。1.2甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第二條保障內(nèi)容2.1甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對房屋進行以下保障：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，保證房屋不出現(xiàn)傾斜、沉降、開裂等影響居住安全的問題；（2）房屋設(shè)備設(shè)施正常運行，包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施；（3）房屋居住環(huán)境舒適，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、溫度等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的保障需求后，及時進行處理，確保乙方居住權(quán)益。第三條保障期限3.1本合同的保障期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2保障期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定提供保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3本合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋保障范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人（以下簡稱“房屋”）愿意向乙方提供保障，并為進一步確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證人，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋保障合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證人，應(yīng)對甲方的房屋保障責(zé)任進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備履行保障責(zé)任的能力，包括但不限于財務(wù)狀況良好、信譽可靠等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同有效期內(nèi)，甲方享有以下權(quán)益：（1）房屋保障：甲方房屋在保障范圍內(nèi)出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)立即進行維修、整改，確保房屋恢復(fù)正常使用。若乙方未能在約定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）費用補償：若乙方未能按照本合同約定履行保障責(zé)任，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。（3）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方履行保障責(zé)任的過程進行監(jiān)督，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解，以保障甲方權(quán)益。2.3甲方利益多樣化：甲方在本合同期內(nèi)享有以下利益：（1）房屋價值保值：第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，房屋價值將保持穩(wěn)定，若出現(xiàn)貶值，第三方負(fù)責(zé)補償甲方損失。（2）居住環(huán)境優(yōu)化：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方維護房屋設(shè)備設(shè)施，確保房屋居住環(huán)境舒適。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋保障責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，以免影響甲方權(quán)益。3.3乙方在提供保障服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的保障責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2第三方在甲方權(quán)益受到侵害時，應(yīng)立即介入調(diào)解，協(xié)助解決爭議。4.3第三方應(yīng)定期對乙方履行保障責(zé)任的情況進行評估，并向甲方報告。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行保障責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。5.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3本合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋保障范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計算公式總結(jié)：第三方介入房屋保障合同的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證人，加強對乙方履行保障責(zé)任的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方履行保障責(zé)任，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和調(diào)解爭議，共同確保甲方房屋在保障期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。這樣的合同安排有利于明確各方的責(zé)權(quán)利，降低甲方維權(quán)成本，提高第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人（以下簡稱“房屋”）愿意將房屋出租給乙方，并為進一步確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證人，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃房屋保障合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證人，應(yīng)對乙方的租賃權(quán)益進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。1.2第三方應(yīng)具備履行保障責(zé)任的能力，包括但不限于財務(wù)狀況良好、信譽可靠等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同有效期內(nèi)，乙方享有以下權(quán)益：（1）租賃房屋保障：乙方租賃的房屋在保障范圍內(nèi)出現(xiàn)問題時，甲方應(yīng)立即進行維修、整改，確保房屋恢復(fù)正常使用。若甲方未能在約定時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）費用補償：若甲方未能按照本合同約定履行保障責(zé)任，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。（3）監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方履行保障責(zé)任的過程進行監(jiān)督，以確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解，以保障乙方權(quán)益。2.3乙方利益多樣化：乙方在本合同期內(nèi)享有以下利益：（1）租賃房屋品質(zhì)：第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，房屋品質(zhì)將保持良好，若出現(xiàn)品質(zhì)問題，第三方負(fù)責(zé)補償乙方損失。（2）租賃期限保障：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保租賃期限的正常進行。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋保障責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，以免影響乙方權(quán)益。3.3甲方在提供保障服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本合同約定的保障責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2第三方在乙方權(quán)益受到侵害時，應(yīng)立即介入調(diào)解，協(xié)助解決爭議。4.3第三方應(yīng)定期對甲方履行保障責(zé)任的情況進行評估，并向乙方報告。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行保障責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。5.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同保障范圍內(nèi)損失的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3本合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________