辦公用房合同范本

辦公用房合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公用房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃的辦公用房?jī)H限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其辦公用房出租給乙方，享有出租人的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用辦公用房。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。2.4甲方在合同期內(nèi)享有辦公用房的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公用房，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。3.3乙方應(yīng)妥善保管辦公用房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其安全、完好。3.4乙方不得擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的所有權(quán)。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保乙方按照約定用途使用辦公用房。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)辦公用房進(jìn)行檢查，確保其安全、整潔和正常使用。4.4丙方應(yīng)處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益。第五條違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方損害辦公用房的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公用房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)管理方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃管理服務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。6.3丙方的介入有助于處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用辦公用房，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。7.2甲方作為出租方，有權(quán)收取租金，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。7.3甲方通過第三方主體丙方的介入，能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。丙方的介入旨在監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，并為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過第三方主體的介入，維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的租賃管理服務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方承租甲方的辦公用房，享有承租人的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公用房，進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。2.4乙方在合同期內(nèi)享有辦公用房的使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的使用權(quán)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)將其辦公用房出租給乙方，確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。3.3甲方不得擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的使用權(quán)。3.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持辦公用房的所有權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保甲方按照約定用途使用辦公用房。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)辦公用房進(jìn)行檢查，確保其安全、整潔和正常使用。4.4丙方應(yīng)處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2甲方損害辦公用房的設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公用房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定提供辦公用房，并確保辦公用房的安全、整潔和正常使用。6.2乙方作為承租方，有權(quán)按照約定支付租金，并按照合同約定用途使用辦公用房。6.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過第三方主體的介入，維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為出租方，在合同履行過程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。7.2甲方作為出租方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方正常使用辦公用房。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了乙