商鋪居間服務(wù)合同范本

商鋪居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供商鋪買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方提供商鋪買賣的居間服務(wù)，包括尋找合適的商鋪、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、提供交易咨詢等。1.2乙方應(yīng)在了解甲方需求后，積極尋找合適的商鋪，并如實(shí)向甲方介紹商鋪的情況。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商鋪買賣合同的簽訂，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，從商鋪買賣價(jià)款中扣除居間服務(wù)費(fèi)用。2.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式由雙方另行約定。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】商鋪買賣合同范本【附件2】商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件【附件3】甲方需求說明書【附件4】乙方居間服務(wù)業(yè)績證明文件【附件5】其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（交易方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供商鋪買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方提供商鋪買賣的居間服務(wù)，包括尋找合適的商鋪、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、提供交易咨詢等。1.2乙方應(yīng)在了解甲方需求后，積極尋找合適的商鋪，并如實(shí)向甲方介紹商鋪的情況。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商鋪買賣合同的簽訂，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1乙方承諾在居間服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵循誠實(shí)信用原則，為甲方謀取最大化利益。2.1.2乙方應(yīng)確保商鋪的交易合法性，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.3乙方應(yīng)保證商鋪交易過程中的信息安全，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先2.2.1乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.2.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，確保甲方在交易中獲得有利地位。2.2.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方制定合理的交易方案。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的比例，從商鋪買賣價(jià)款中扣除居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式由雙方另行約定。第四條第三方主體義務(wù)4.1第三方作為交易方，應(yīng)按照合同約定履行交易義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。4.2第三方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，如因第三方原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.3乙方在居間服務(wù)過程中，存在故意隱瞞商鋪實(shí)際情況或誘導(dǎo)甲方作出不利于自身決策的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（交易方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】商鋪買賣合同范本【附件2】商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件【附件3】甲方需求說明書【附件4】乙方居間服務(wù)業(yè)績證明文件【附件5】其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在商鋪居間交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方的主體義務(wù)，確保甲方在交易中獲得最大化的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在此合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地把握交易進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________住宅買賣居間服務(wù)合同范本甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（交易方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方提供住宅買賣的居間服務(wù)，包括尋找合適的住宅、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、提供交易咨詢等。1.2乙方應(yīng)在了解甲方需求后，積極尋找合適的住宅，并如實(shí)向甲方介紹住宅的情況。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行住宅買賣合同的簽訂，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障2.1.1甲方承諾在居間服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵循誠實(shí)信用原則，為乙方謀取最大化利益。2.1.2甲方應(yīng)確保住宅的交易合法性，如有違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)保證住宅交易過程中的信息安全，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先2.2.1甲方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.2.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行談判，確保乙方在交易中獲得有利地位。2.2.3甲方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助乙方制定合理的交易方案。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的比例，從住宅買賣價(jià)款中扣除居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式由雙方另行約定。第四條第三方主體義務(wù)4.1第三方作為交易方，應(yīng)按照合同約定履行交易義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。4.2第三方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，如因第三方原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.3甲方在居間服務(wù)過程中，存在故意隱瞞住宅實(shí)際情況或誘導(dǎo)乙方作出不利于自身決策的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（交易方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件1】住宅買賣合同范本【附件2】住宅產(chǎn)權(quán)證明文件【附件3】甲方需求說明書【附件4】乙方居間服務(wù)業(yè)績證明文件【附件5】其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在住宅居間交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過