新屋租賃合同范本

新屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請自行填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃房屋用途：[請自行填寫乙方租賃房屋用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請自行填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請自行填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃房屋用途：[請自行填寫乙方租賃房屋用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付擔(dān)保費：[請自行填寫擔(dān)保費金額]元。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方租賃期間，甲方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定對房屋進行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[請自行填寫百分比]%。6.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.擔(dān)保費支付憑證4.租金支付憑證第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重保護甲方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增強了甲方對乙方履行合同的信心。同時，丙方作為第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。在本合同中，甲方享有多項權(quán)益保障，如優(yōu)先購買權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)和對房屋使用的規(guī)定等。這些權(quán)益保障措施有助于確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。此外，本合同對乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請自行填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請自行填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃房屋用途：[請自行填寫乙方租賃房屋用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付擔(dān)保費：[請自行填寫擔(dān)保費金額]元。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方租賃期間，乙方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定對房屋進行裝修、改造，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護房屋，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[請自行填寫百分比]%。6.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.擔(dān)保費支付憑證4.租金支