毛坯房托管合同范本

毛坯房托管合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（托管方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)托管經(jīng)驗與能力，并且乙方擁有位于[具體地址]的毛坯房一座（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方托管該房屋事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修與改造。二、托管期限2.1本合同的托管期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，托管期滿后，雙方可依實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。三、托管費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，具體金額為[金額]元/月。3.2托管費(fèi)用的支付方式為每月預(yù)付，每月底前支付次月的托管費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保房屋的安全與整潔。4.2甲方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)乙方同意的改造或轉(zhuǎn)租。4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保甲方對房屋的正常使用與管理。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂前將房屋現(xiàn)狀詳細(xì)告知甲方，并保證所提供的信息的真實(shí)性。5.3乙方在合同期間不得干涉甲方的正常托管行為。六、合同的終止與解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定履行托管職責(zé)，乙方有權(quán)提前解除合同。6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]倍。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等相關(guān)文件。10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________（蓋章）：______________（蓋章）：______________以上內(nèi)容為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在使用前由法律專業(yè)人士審核。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（托管方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)托管經(jīng)驗與能力，并且乙方擁有位于[具體地址]的毛坯房一座（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方托管該房屋事宜達(dá)成如下合同條款。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)甲方要求加入本合同，為甲方提供額外的保障與服務(wù)。一、房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修與改造。二、托管期限2.1本合同的托管期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，托管期滿后，雙方可依實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。三、托管費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，具體金額為[金額]元/月。3.2托管費(fèi)用的支付方式為每月預(yù)付，每月底前支付次月的托管費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保房屋的安全與整潔。4.2甲方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)乙方同意的改造或轉(zhuǎn)租。4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整托管費(fèi)用，具體調(diào)整方式由甲方與丙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保甲方對房屋的正常使用與管理。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂前將房屋現(xiàn)狀詳細(xì)告知甲方，并保證所提供的信息的真實(shí)性。5.3乙方在合同期間不得干涉甲方的正常托管行為。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在托管過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)，滿足甲方的需求。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方與丙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]倍。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等相關(guān)文件。10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________（蓋章）：______________（蓋章）：______________（蓋章）：______________以上內(nèi)容為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在使用前由法律專業(yè)人士審核。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方服務(wù)方，甲方在托管過程中的權(quán)益得到更好的保障，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)，滿足甲方的需求。在乙方違約或違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此造成的損失。引入第三方服務(wù)方，有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增加第三方服務(wù)方，為甲方提供更加專業(yè)的保障與服務(wù)，確保甲方在托管過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更高的權(quán)益保障。這種合同模式有助于提高合同的執(zhí)行效率，滿足甲方的需求，實(shí)現(xiàn)甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（托管方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)托管經(jīng)驗與能力，并且乙方擁有位于[具體地址]的毛坯房一座（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方托管該房屋事宜達(dá)成如下合同條款。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)乙方要求加入本合同，為乙方提供額外的保障與服務(wù)。一、房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修與改造。二、托管期限2.1本合同的托管期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，托管期滿后，雙方可依實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。三、托管費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，具體金額為[金額]元/月。3.2托管費(fèi)用的支付方式為每月預(yù)付，每月底前支付次月的托管費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保甲方對房屋的正常使用與管理。4.2乙方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造或轉(zhuǎn)租。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)。4.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整托管費(fèi)用，具體調(diào)整方式由乙方與丙方協(xié)商確定。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保房屋的安全與整潔。5.2甲方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)乙方同意的改造或轉(zhuǎn)租。5.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方在托管過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)，滿足乙方的需求。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方與丙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]倍。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等相關(guān)文件。10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________（蓋章）：______________（蓋章）：______________（蓋章）：______________以上內(nèi)容為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在使用前由法律專業(yè)人士審核。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方服務(wù)方，乙方在托管過程中的權(quán)益得到更好的保障，同時增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋評估、市場分析以及裝修改造建議等服務(wù)，滿足乙方的需求。在甲方違約或違反合同約定的情