總承包合同管理

總承包合同管理合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某項(xiàng)目工程發(fā)包給乙方進(jìn)行總承包，乙方接受甲方的發(fā)包，并按合同約定的條款完成工程的施工，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1.1工程名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.6工程承包范圍：（承包范圍）二、合同價(jià)格及支付方式：2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：（等級(jí)要求）3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）四、工程進(jìn)度：4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工程竣工時(shí)間：（竣工日期）4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的履行：5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保工程安全。六、合同的變更和解除：6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任：7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除質(zhì)量保證金。7.3乙方如未按照合同約定造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金扣除完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.進(jìn)度計(jì)劃4.工程量清單5.設(shè)計(jì)文件6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.進(jìn)度計(jì)劃4.工程量清單5.設(shè)計(jì)文件6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按照合同約定擅自變更或解除合同，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包合同：指甲方將工程項(xiàng)目的全部或大部分施工任務(wù)發(fā)包給乙方，乙方按照合同約定完成施工任務(wù)的合同。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)定。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按照合同約定扣除一定比例的工程款作為保證金。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度完成。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.付款爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。如發(fā)生付款爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工企業(yè)的場(chǎng)景。3.