房屋承建合同文化創(chuàng)意園協(xié)議

房屋承建合同文化創(chuàng)意園協(xié)議合同編號：__________房屋承建合同文化創(chuàng)意園協(xié)議鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，計(jì)劃建設(shè)成為一個(gè)文化創(chuàng)意園；鑒于乙方具有承建該文化創(chuàng)意園的資質(zhì)和能力；雙方本著平等互利的原則，就甲方建設(shè)文化創(chuàng)意園的工程，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1本工程的建設(shè)地點(diǎn)位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2本工程的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。1.3本工程的工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工，直至達(dá)到甲方的要求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有影響工程進(jìn)度的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提交的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，向乙方支付__________%的預(yù)付款。4.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)予以支付。4.4工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。第五條工程變更5.1如有變更導(dǎo)致工程量增減或工程進(jìn)度的調(diào)整，乙方應(yīng)向甲方提交變更預(yù)算，甲方應(yīng)在收到變更預(yù)算后__________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更，乙方應(yīng)按照變更預(yù)算進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第六條工程驗(yàn)收6.1本工程竣工后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。6.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款項(xiàng)。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________元/天。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程變更申請表7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)3.工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定4.工程驗(yàn)收不合格5.乙方未按照約定節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.承建商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)的程度。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。4.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，乙方按變更后要求施工。5.驗(yàn)收不合格：乙方整改后重新提交驗(yàn)收申請，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計(jì)劃建設(shè)文化創(chuàng)意園。2.乙方具有承建文化創(chuàng)意園的資質(zhì)和能力。3