建筑施工合同保證金管理

建筑施工合同保證金管理合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為順利進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在合同履行過程中提供的保證金管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證金的金額和用途1.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）賠償甲方因乙方原因造成的損失；（3）其他甲乙雙方約定的用途。第二條保證金的管理2.1保證金由甲方負(fù)責(zé)管理，甲方應(yīng)保證保證金的安全，不得挪用、扣留或退還。2.2合同履行完畢后，乙方按照甲方規(guī)定的程序和時(shí)間申請(qǐng)退還保證金。甲方在核實(shí)乙方合同義務(wù)履行完畢后，應(yīng)在收到乙方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。2.3保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第三條保證金的使用及抵扣3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.2甲方扣除保證金后，應(yīng)向乙方出具書面通知，并說明扣除理由和金額。3.3保證金賬戶的余額不足抵扣違約金時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)不足部分的違約責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。4.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)、違約金等費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，不得泄露給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑施工合同2.保證金管理協(xié)議3.乙方施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.乙方違約金計(jì)算公式6.甲方工程變更通知7.乙方施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保合同履行，乙方按照甲方要求支付的一定金額的款項(xiàng)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.施工質(zhì)量：工程實(shí)體和設(shè)施的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的特性。5.工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各項(xiàng)任務(wù)的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可依法解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可依法解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并要求乙方停止侵權(quán)行為。4.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)依法