房屋買賣交房委托協(xié)議

房屋買賣交房委托協(xié)議合同編號：__________房屋買賣交房委托協(xié)議一、委托方信息甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋現(xiàn)狀：__________三、委托事項3.1甲方委托乙方處理房屋買賣及交房事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的買家并進行協(xié)商；（2）辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)；（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)雙方進行房屋交付；（5）處理與房屋買賣及交房相關(guān)的其他事務(wù)。四、委托期限4.1本協(xié)議有效期限為__________個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2如雙方同意延長本協(xié)議有效期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、報酬及支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的報酬金額，為處理本協(xié)議項下委托事項提供服務(wù)。5.2報酬支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付報酬的__________%；（2）剩余報酬應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起__________日內(nèi)支付。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房屋買賣合同復(fù)印件6.房屋交接單7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件8.相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付報酬；2.甲方未按照約定時間交付房屋；3.乙方未按照約定時間完成委托事項；4.乙方未按照約定保密信息；5.甲方未按照約定提供必要協(xié)助；6.乙方未按照約定支付購房款項。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，房屋所有權(quán)人。2.委托處理事務(wù)方：指乙方，接受甲方委托處理房屋買賣及交房事宜的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。4.房屋買賣合同：指甲方與買家簽訂的關(guān)于房屋買賣權(quán)利義務(wù)的法律文件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付報酬。解決辦法：提醒甲方按照約定時間支付報酬，必要時可簽訂補充協(xié)議延長支付時間。2.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：提前溝通確定交付時間，如有變動，及時通知對方并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按照約定時間完成委托事項。解決辦法：督促乙方加快進度，必要時可追究乙方違約責任。4.問題：乙方未按照約定保密信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露信息，采取補救措施，必要時可追究乙方法律責任。5.問題：甲方未按照約定提供必要協(xié)助。解決辦法：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時可簽訂補充協(xié)議明確協(xié)助內(nèi)容。6.問題：乙方未按照約定支付購房款項。解決辦法：催促乙方按照約定支付購房款項，必要時可追究乙方違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，尋求專業(yè)中介服務(wù)