房屋過戶委托書格式設(shè)計(jì)

房屋過戶委托書格式設(shè)計(jì)合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方身份證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方身份證號碼：__________三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)人：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋所有權(quán)證號：__________3.4房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)等）四、委托事項(xiàng)4.1委托方委托受托方辦理位于__________的房屋過戶手續(xù)，過戶對象為__________。4.2受托方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。4.3受托方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)確保房屋所有權(quán)人、受讓方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2受托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況無法在委托期限內(nèi)完成，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并協(xié)商延長委托期限。六、費(fèi)用及支付方式6.1受托方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由__________承擔(dān)。6.2受托方應(yīng)向委托方提供費(fèi)用明細(xì)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。6.3費(fèi)用支付方式：__________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的____倍。7.2受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.受托方身份證復(fù)印件3.委托方和受托方聯(lián)系人身份證明4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過戶申請文件6.房屋過戶合同草稿7.房屋過戶流程圖8.房屋過戶時(shí)間表9.房屋過戶費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.受托方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶失敗，屬于違約行為。3.委托方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，屬于違約行為。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人辦理房屋過戶手續(xù)的一方。2.受托方：指被委托人，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)的一方。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到受托方拖延辦理房屋過戶手續(xù)的問題，委托方可以與受托方溝通，了解原因，催促其加快辦理進(jìn)度。如受托方仍不履行合同義務(wù)，委托方可以尋求法律途徑解決。2.遇到房屋過戶失敗的問題，委托方和受托方應(yīng)共同分析原因，找出問題所在，并協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商解決，可以尋求法律途徑解決。3.遇到委托方提供虛假信息的問題，受托方應(yīng)及時(shí)向委托方指出，并要求其糾正。如委托方不糾正，受托方可以尋求法律途徑解決。4.遇到爭議無法通過友好協(xié)商解決的問題，雙方可以尋求法律途徑解決，如提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房