健身房整體租賃協(xié)議

健身房整體租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________健身房整體租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的健身房整體資產(chǎn)，并且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身房整體資產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的健身房整體資產(chǎn)（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的健身房整體資產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房整體資產(chǎn)的基本設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用健身房整體資產(chǎn)，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理健身房整體資產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房整體資產(chǎn)清單2.租賃合同生效證明3.租金支付證明4.健身房保險(xiǎn)單據(jù)5.維修費(fèi)用支付證明6.不可抗力證明文件7.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)健身房整體資產(chǎn)，導(dǎo)致無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未合理使用健身房整體資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。4.乙方未辦理健身房整體資產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，未經(jīng)友好協(xié)商或未提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.健身房整體資產(chǎn)：指甲方擁有的健身房房屋、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效期，自起始日至終止日。3.租金：指乙方支付給甲方的健身房整體資產(chǎn)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)辦理健身房整體資產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交甲方備案。如保險(xiǎn)無(wú)效，乙方需承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房整體租賃：適用于健身房業(yè)主將健身房整體資產(chǎn)租賃給他人經(jīng)營(yíng)。2.健身房經(jīng)營(yíng)：適用于健身房經(jīng)營(yíng)者租賃健身房整體資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.健身房維修保養(yǎng)：適用于健身