短期土地租賃合同范本

短期土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號的_______平方米土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于_______用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本短期土地租賃合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于_______用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的使用權(quán)；（2）保證乙方在租賃期內(nèi)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)工作；（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金；（3）愛護(hù)土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽訂地點(diǎn)示意圖4.水、電等基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議5.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃書6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途2.乙方未按時支付租金3.乙方損壞土地及附屬設(shè)施4.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動5.甲方未保證乙方水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用6.甲方未按約定維修和養(yǎng)護(hù)土地7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對土地進(jìn)行利用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。5.合同解除：合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用土地：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可解除合同并索賠違約金。3.乙方損壞土地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)索賠。4.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉。5.甲方未保證乙方水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.甲方未按約定維修和養(yǎng)護(hù)土地：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保土地處于良好狀態(tài)。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃土地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)2.個人租