倉儲物流土地征用協(xié)議

倉儲物流土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條征用土地基本情況1.1征用土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為__________平方米。1.2征用土地用途為倉儲物流項目，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行項目建設(shè)。第二條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。上述補(bǔ)償費(fèi)用共計：__________元。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第三條征用土地的交付和使用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)按照約定用途使用征用土地，不得擅自改變用途。3.3甲方在使用征用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第四條合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付征用土地。4.3如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付征用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征用土地權(quán)屬證明2.建設(shè)項目規(guī)劃許可證3.補(bǔ)償費(fèi)用計算明細(xì)表4.土地交付確認(rèn)書5.違約金計算公式6.征用土地現(xiàn)狀照片7.地上附著物清單8.法律法規(guī)變化情況說明9.項目環(huán)境影響評估報告10.安全生產(chǎn)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間交付征用土地，認(rèn)定為違約行為。3.甲方擅自改變征用土地用途，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未遵守國家法律法規(guī)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、確保安全生產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指依法對他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被依法征用的主體。3.補(bǔ)償費(fèi)用：指征用土地所需支付的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.征用土地：指依法對他人土地進(jìn)行征用，用于特定項目的建設(shè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付補(bǔ)償費(fèi)用，必要時可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲交付征用土地。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快交付征用土地，必要時可以依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方擅自改變征用土地用途。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方恢復(fù)原用途，必要時可以依法向相關(guān)部門舉報。4.問題：甲方未遵守國家法律法規(guī)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、確保安全生產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境和安全生產(chǎn)，必要時可以依法向相關(guān)部門舉報。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)征用農(nóng)村集體土