按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)

編號：__________按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術語解釋2.2具體定義第三章：離婚原因3.1離婚原因說明3.2離婚原因證明第四章：財產分割4.1房產分割4.1.1房產所有權歸屬4.1.2房產貸款承擔4.2其他財產分割第五章：子女撫養(yǎng)權5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權歸屬5.3子女撫養(yǎng)費用第六章：債務處理6.1債務概述6.2債務承擔第七章：贍養(yǎng)費7.1贍養(yǎng)費標準7.2贍養(yǎng)費支付方式第八章：雙方義務8.1雙方行為規(guī)范8.2違反協(xié)議后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二章：合同的履行12.1履行時間12.2履行地點第十三章：其他約定13.1隱私保護13.2信息保密第十四章：附件14.1相關法律文件14.2房產證復印件14.3其他重要文件合同編號_________第一章：前言1.1合同背景合同雙方因婚姻關系破裂，經友好協(xié)商，決定以協(xié)議離婚的方式處理雙方離婚相關事宜。1.2合同目的為確保雙方在離婚后的權益得到保障，特制定本協(xié)議，對離婚后的財產分割、子女撫養(yǎng)權、債務處理等問題進行明確。1.3合同適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚姻關系存續(xù)期間所購按揭房產的離婚協(xié)議處理。第二章：定義與解釋2.1術語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術語及其定義，如：按揭房產、離婚雙方等）2.2具體定義（此處列出合同中涉及的具體定義，如：房產價值、子女撫養(yǎng)費等）第三章：離婚原因3.1離婚原因說明雙方因性格不合、生活矛盾等原因，經過充分溝通，決定結束婚姻關系。3.2離婚原因證明（此處列出離婚原因的相關證明文件，如：婚姻登記機關出具的離婚證等）第四章：財產分割4.1房產分割4.1.1房產所有權歸屬雙方同意，按揭房產歸甲方所有，乙方放棄房產所有權。4.1.2房產貸款承擔甲方同意承擔房產貸款的還款責任，乙方不再承擔貸款還款義務。4.2其他財產分割雙方同意，除按揭房產外，其他財產（包括但不限于存款、股票、車輛等）按照雙方協(xié)商的結果進行分割。第五章：子女撫養(yǎng)權5.1子女基本情況雙方共有子女1人，姓名：________，性別：________，出生日期：________。5.2子女撫養(yǎng)權歸屬雙方同意，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方放棄撫養(yǎng)權。5.3子女撫養(yǎng)費用甲方同意承擔子女的撫養(yǎng)費用，具體費用按照雙方協(xié)商的結果確定。第六章：債務處理6.1債務概述雙方確認，除按揭房產貸款外，不存在其他共同債務。6.2債務承擔甲方同意承擔按揭房產貸款的還款責任，乙方不再承擔貸款還款義務。第七章：贍養(yǎng)費7.1贍養(yǎng)費標準雙方同意，乙方無需支付甲方贍養(yǎng)費。7.2贍養(yǎng)費支付方式（此處列出贍養(yǎng)費的支付方式，如：一次性支付、定期支付等）第八章：雙方義務8.1雙方行為規(guī)范雙方在離婚過程中應遵守相關法律法規(guī)，尊重對方合法權益，不得損害對方及子女的利益。8.2違反協(xié)議后果如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方發(fā)生訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議生效后，如雙方同意對協(xié)議內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本協(xié)議生效后，除非雙方另有約定，否則不得隨意終止。第十一章：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：合同的履行12.1履行時間雙方應按照本協(xié)議約定的時間履行各自的義務。12.2履行地點本協(xié)議的履行地點為雙方共同居住地。第十三章：其他約定13.1隱私保護雙方應對離婚過程中的個人信息和隱私予以保密，不得向第三方泄露。13.2信息保密雙方同意，在離婚后，不得公開或透露與對方及子女有關的信息。第十四章：附件14.1相關法律文件（此處列出本協(xié)議所依據(jù)的相關法律文件，如：婚姻法、合同法等）14.2房產證復印件（此處列出房產證的復印件作為附件）14.3其他重要文件（此處列出其他重要文件，如：離婚證、貸款合同等）甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日（雙方可在此處簽字，確認協(xié)議內容）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：房產過戶時間及費用甲方應在本協(xié)議生效后__個月內，將按揭房產過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。甲方附加條款二：額外贍養(yǎng)費如乙方在離婚后遇到特殊情況（如重大疾病、失業(yè)等），甲方同意一次性支付給乙方額外贍養(yǎng)費人民幣____元。甲方附加條款三：子女探望權甲方同意，離婚后，乙方每月有權探望子女一次，具體時間為每月一個周末。如乙方因特殊情況無法在指定時間探望，可與甲方協(xié)商調整。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：財產分割比例雙方同意，除按揭房產外，其他財產（包括但不限于存款、股票、車輛等）的分割比例為甲方：乙方=2：3。乙方附加條款二：子女撫養(yǎng)費支付時間甲方同意在本協(xié)議生效后，每月__日前支付給乙方子女撫養(yǎng)費人民幣____元，直至子女年滿__周歲。乙方附加條款三：債務承擔限制甲方同意，除按揭房產貸款外，若存在其他共同債務，甲方應承擔債務的還款責任，且不得要求乙方承擔。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用雙方同意，按揭房產的買賣及過戶過程中，產生的中介費用由甲方承擔。第三方中介附加條款二：中介服務內容甲方和乙方委托的第三方中介應提供包括但不限于房產買賣、過戶、貸款咨詢等服務。第三方中介附加條款三：中介責任如因第三方中介的原因導致房產過戶過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.按揭房產證復印件2.離婚證復印件3.貸款合同復印件4.房產買賣合同復印件5.過戶費用支付憑證6.贍養(yǎng)費支付憑證7.子女出生證明復印件8.其他重要文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間過戶房產，視為違約。2.甲方未按約定支付贍養(yǎng)費，視為違約。3.甲方未按約定履行子女探望權，視為違約。4.乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，視為違約。5.乙方未按約定承擔共同債務，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務，視為違約。7.第三方中介導致房產過戶過程中出現(xiàn)糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房產：指通過按揭貸款方式購買的房產。2.離婚雙方：指本合同約定的離婚當事人。3.子女撫養(yǎng)費：指離婚雙方為子女提供的日常生活、教育、醫(yī)療等費用。4.贍養(yǎng)費：指離婚雙方為對方提供的日常生活費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決機構：指有管轄權的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶時間延長：如遇房產過戶時間延長，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.贍養(yǎng)費支付不足：如甲方經濟狀況變化，導致贍養(yǎng)費支付不足，乙方可向法院提起訴訟，要求增加贍養(yǎng)費。3.子女探望權爭議：如甲方違反子女探望權約定，乙方可向法院提起訴訟，要求履行探望權。4.共同債務處理：如甲方未按約定承擔共同債務，乙方可向法院提起訴訟，要求甲方承