2024年店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單

2024年店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店鋪、乙方承租該店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪位置：____________________地址，該店鋪為商業(yè)、金融、餐飲、服務(wù)業(yè)用途。

2.店鋪面積：該店鋪的建筑面積為平方米。

3.店鋪裝修及設(shè)施情況：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修和設(shè)施根據(jù)附件一清單為準(zhǔn)，若在租賃期限內(nèi)乙方損毀或丟失，乙方需按原價(jià)賠償或購(gòu)買。

二、租賃期限

租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元，在租賃期間內(nèi)一次性支付。

2.乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方授權(quán)銀行將租金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的保證金。

2.租賃期滿或合同終止后，在乙方交還店鋪并結(jié)算費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

五、店鋪用途

乙方承諾將承租的店鋪用于商業(yè)用途，并遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)店鋪用途的規(guī)定。

六、店鋪管理及維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水、電、氣、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、門(mén)窗、地面等。

2.如發(fā)現(xiàn)店鋪有重要安全事故或設(shè)施損毀情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。若因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)在必要時(shí)為乙方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于對(duì)水電設(shè)施、消防設(shè)施的定期檢查和維修等。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂租賃合同。

2.乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并在約定的期限內(nèi)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議交予甲方備案。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

2.雙方合作期間發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。

3.如一方違反本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

九、違約責(zé)任及處理

1.如一方違反本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或者乙方未按約定時(shí)間支付租金等款項(xiàng)，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。送達(dá)地址如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________；聯(lián)系人：____________________；電話：____________________；電子郵箱：____________________。乙方（承租方）：____________________地址：____________________；聯(lián)系人：____________________；電話：____________________；電子郵箱：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__