工程裝修居間合同范本(2024版)

編號：__________工程裝修居間合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

工程裝修居間合同范本(2024版)合同目錄一、合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工程裝修的定義1.3居間服務(wù)的定義二、合同標(biāo)的2.1工程裝修的項(xiàng)目范圍2.2工程裝修的規(guī)模和內(nèi)容2.3工程裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求三、合同價格及支付方式3.1合同價格的確定3.2支付方式的約定3.3支付時間的約定3.4價款調(diào)整的條款四、工程裝修的施工及驗(yàn)收4.1施工期限的約定4.2施工方案的提交4.3施工進(jìn)度的監(jiān)控4.4工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序4.5工程保修的期限和范圍五、居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任5.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)5.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3居間方應(yīng)遵守的法律法規(guī)六、合同的履行及變更6.1合同的履行原則6.2合同變更的條件和程序6.3合同終止和解除的條件七、違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法7.3違約賠償?shù)南揞~八、爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁委員會的選定8.3仲裁裁決的執(zhí)行九、合同的生效、解除和終止9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件十、合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂和補(bǔ)充10.3合同的簽署和蓋章十一、附件11.1工程裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程裝修預(yù)算表11.3支付憑證樣本十二、其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3不可抗力條款十三、合同的份數(shù)和保管13.1合同正本的份數(shù)13.2合同副本的份數(shù)及分發(fā)13.3合同的保管責(zé)任十四、合同的簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)合同編號_________一、合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工程裝修的定義本合同所稱工程裝修，是指甲方委托乙方進(jìn)行的，位于________的裝修工程，包括但不限于________等。1.3居間服務(wù)的定義本合同所稱居間服務(wù)，是指丙方作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助雙方完成工程裝修的合同簽訂、工程監(jiān)理、款項(xiàng)支付和工程驗(yàn)收等服務(wù)。二、合同標(biāo)的2.1工程裝修的項(xiàng)目范圍包括但不限于：________、________、________等。2.2工程裝修的規(guī)模和內(nèi)容詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容見附件一：工程裝修設(shè)計(jì)方案。2.3工程裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求工程裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，詳見附件二：工程裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、合同價格及支付方式3.1合同價格的確定本合同的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，詳見附件三：工程裝修預(yù)算表。3.2支付方式的約定甲方支付裝修款的方式如下：________。3.3支付時間的約定甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時足額支付乙方工程款，具體支付時間見附件四：支付憑證樣本。3.4價款調(diào)整的條款如因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行價款調(diào)整。四、工程裝修的施工及驗(yàn)收4.1施工期限的約定乙方的施工期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。4.2施工方案的提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。4.3施工進(jìn)度的監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請。4.5工程保修的期限和范圍工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于________。五、居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任5.1居間方應(yīng)提供的服務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，并協(xié)助甲方進(jìn)行款項(xiàng)支付和工程驗(yàn)收。5.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3居間方應(yīng)遵守的法律法規(guī)丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、合同的履行及變更6.1合同的履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止和解除的條件合同終止和解除的條件見本合同附件六：合同終止和解除條件。八、爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁委員會的選定雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。九、合同的生效、解除和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件合同解除的條件見本合同附件六：合同終止和解除條件。9.3合同終止的條件合同終止的條件見本合同附件六：合同終止和解除條件。十、合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的簽署和蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十一、附件11.1工程裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程裝修預(yù)算表11.3支付憑證樣本11.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.5工程保修范圍和期限11.6合同終止和解除條件十二、其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.3不可抗力條款不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。十三、合同的份數(shù)和保管13.1合同正本的份數(shù)本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2合同副本的份數(shù)及分發(fā)合同副本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。13.3合同的保管責(zé)任合同文本由甲乙雙方共同保管，任何一方不得隨意涂改、毀損或丟棄。十四、合同的簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署的日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工計(jì)劃和報(bào)價。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，直到符合甲方的要求為止。1.5甲方索賠權(quán)如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)或返工費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、工程監(jiān)理、款項(xiàng)支付和工程驗(yàn)收等。3.2第三方中介的信譽(yù)保證3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程裝修設(shè)計(jì)方案2.工程裝修預(yù)算表3.支付憑證樣本4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程保修范圍和期限6.合同終止和解除條件7.知識產(chǎn)權(quán)證明文件8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.保險(xiǎn)單據(jù)11.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.材料供應(yīng)合同13.施工人員名單和資質(zhì)證明14.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。6.第三方中介未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，視為違約。7.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。8.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。9.任何一方未履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致第三方侵權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.居間服務(wù)：第三方中介協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督施工、協(xié)調(diào)解決問題等服務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：專利、商標(biāo)、著作權(quán)等智力成果的法律保護(hù)。7.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方修復(fù)或返工，必要時支付索賠。3.材料供應(yīng)問題：更換供應(yīng)商或協(xié)商解決。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償損失。5.保密信