2024年飯店商鋪租賃合同書范文

2024年飯店商鋪租賃合同書范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方飯店商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________，具體位置以附圖為準。

2.商鋪面積：__________________，商鋪面積約為（具體面積以實際測量為準）。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于飯店經(jīng)營。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：__________________元整）。該租金包括商鋪租金、物業(yè)管理費、水電氣費用等。

2.支付方式：租金需在每期開始前____天內(nèi)支付，乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等方式支付給甲方，甲方收到款項后應出具收款收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________元整）作為押金。

2.退還方式：合同期滿后，乙方應將商鋪清潔干凈并移除所有設施設備的標簽，經(jīng)甲方確認無損壞、遺失、結(jié)清各項費用后，甲方退還乙方剩余押金（如有），具體退還時間以甲方書面通知為準。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應當愛護并合理使用商鋪及內(nèi)部設施設備，如需對商鋪進行裝修或改動，應事先征得甲方的書面同意。

2.乙方應當妥善保管商鋪及其內(nèi)部設施設備，如因乙方原因造成商鋪或設施設備的損壞，丟失或其它損失，應當及時通知甲方進行修復或賠償。

3.乙方應當按時繳納租金、押金及相關費用，如逾期未繳，甲方有權采取相應措施催繳，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.甲方應當定期對商鋪及內(nèi)部設施設備進行檢查和維護，確保商鋪的正常使用。如甲方未能按時履行維護義務，造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。

5.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致商鋪部分或全部損壞，需要維修或重建的，雙方應當協(xié)商確定修復或重建的時間、費用等事宜。

6.乙方應當合理使用商鋪內(nèi)的水、電、氣等設施設備，如因使用不當?shù)仍驅(qū)е峦Ｋ?、停電、停氣等情形，乙方應當及時通知甲方并配合采取相應措施。

7.乙方應當妥善保管商鋪內(nèi)的食品、飲料等易變質(zhì)物品，如發(fā)生變質(zhì)或受到污染，應當及時通知甲方進行處理。

8.乙方應當按照甲方的規(guī)定使用商鋪內(nèi)的消防器材及相關設施設備，確保消防安全。

9.乙方應當按照國家相關規(guī)定使用商鋪內(nèi)的電氣設備，不得超負荷使用。如因違規(guī)使用導致電氣火災等事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，如甲乙雙方中任何一方需要提前解除本合同，應書面通知對方并征得對方的同意。如未征得對方同意，擅自解除本合同或提前收回商鋪的，應當承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。

2.本合同期滿或提前終止后，乙方應當將商鋪清潔干凈并移除所有設施設備的標簽，經(jīng)甲方確認無損壞、遺失、結(jié)清各項費用后，甲方退還乙方剩余押金（如有）。

3.本合同期滿或提前終止后，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

4.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應當在期滿前30天內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同。

5.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.其他約定：__________________。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日