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文檔簡介
2024年蘇州個人房屋租賃合同甲方(出租方):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________,具體地址及面積見本合同附件。
2.房屋用途:該房屋用于居住或辦公。
3.房屋類型:公寓。
4.房屋附屬設(shè)施:包括水、電、氣、暖氣、物業(yè)費等,具體費用標準和支付方式見本合同附件。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金和押金
1.租金標準:每月______元/平方米,共計______元。租金支付方式為每______支付一次,每次支付金額為______元。
2.押金標準:押金金額為______元,用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好和乙方的行為符合本合同約定。合同期滿,乙方無違約行為,甲方應(yīng)全額退還押金。
3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金,否則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。
四、租賃期間相關(guān)費用和權(quán)利義務(wù)
1.租賃期間,水、電、氣、暖氣等費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按時繳納費用,否則應(yīng)承擔違約責任。
2.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔修復(fù)責任。如因乙方過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)由乙方承擔賠償責任。
3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋安全的法律法規(guī)規(guī)定,不得將房屋用于違法犯罪活動。如乙方違反規(guī)定,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
4.租賃期間,乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定,不得影響其他住戶的正常生活。如乙方違反管理規(guī)定,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5.租賃期間,甲方不得無故收回房屋,如因特殊情況需要提前收回房屋,應(yīng)提前一個月通知乙方,并賠償乙方一個月租金。
6.租賃期間,如遇市場變化,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
7.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù):____________________
五、違約責任及解決爭議的方式
1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同,如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂和履行本合同過程中,應(yīng)遵守中華人民共和國法律,并尊重和保護對方的文化、宗教和民族習(xí)慣。
六、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷為準。
4.本合同中的所有金額均為人民幣。
5.本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
6.本合同未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
7.本合同中的所有聯(lián)系方式和地址在合同履行期間均為有效地址和聯(lián)系方式,雙方保證不會變更。若因地址或聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致?lián)p失的,由責任方承擔責任。
8.本合同中的空白欄目的填寫,雙方保證不會出現(xiàn)漏填、誤填或虛假填寫等情形。
9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂和履行本合同過程中如有任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
10.本合同的條款如與國家法律法規(guī)相沖突的,以國家法律法規(guī)為準。但雙方仍需嚴格履行本合同,并承擔因違約行為所造成的損失。
11.本合同中的所有條
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