裝飾裝修管理服務(wù)合同(2024版)

編號(hào)：__________裝飾裝修管理服務(wù)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝飾裝修管理服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2裝修管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付時(shí)間第四章：工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度管理4.3工期延誤4.4工期提前第五章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保障措施第六章：變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更對工期的影響第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包責(zé)任第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3附件第十四章：合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在裝飾裝修管理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后方能生效。本合同及附件未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二章：項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）2.2裝修管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行裝修管理，包括但不限于設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的討論和確定；（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；（3）負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（5）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的裝修效果。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4支付時(shí)間甲方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四章：工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃工期為：（具體工期天數(shù)）。4.2進(jìn)度管理乙方根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.3工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前由于甲方原因?qū)е鹿て谔崆暗模追讲坏靡笠曳浇档头?wù)費(fèi)用。第五章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本項(xiàng)目裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保裝修質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保障措施，確保項(xiàng)目在驗(yàn)收過程中達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求。第六章：變更與調(diào)整6.1變更范圍（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致的變更；（2）因項(xiàng)目實(shí)際情況變化導(dǎo)致的變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更。6.2變更程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的變更協(xié)議進(jìn)行計(jì)算。6.4變更對工期的影響變更對工期的影響雙方應(yīng)充分評估，并在變更協(xié)議中明確。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的具體數(shù)額雙方可協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方同意，如發(fā)生爭議，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方同意仲裁，則任何一方不得就爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包管理乙方不得將合同約定的服務(wù)內(nèi)容分包給第三方，除非雙方另有約定。9.3分包責(zé)任如乙方違反9.2條規(guī)定進(jìn)行分包，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的終止條件執(zhí)行。第十二章：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1附件列表附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（2）施工圖紙（3）材料清單（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四章：合同附件14.1附件列表附件包括：（1）乙方資質(zhì)證明（2）甲方支付憑證（3）驗(yàn)收報(bào)告14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。甲方：（簽字）_______________日期：____年__月__日乙方：（簽字）_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、材料質(zhì)量的符合性等。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工進(jìn)度的調(diào)整、材料種類的更換等。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度的合規(guī)性。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并承諾在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)、管理過程中，有權(quán)向甲方、乙方收取合理的管理費(fèi)用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并承諾在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明6.甲方支付憑證7.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等未按約定時(shí)間完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案、施工圖紙施工使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成施工泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.質(zhì)保金：指作為保證產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量的金錢，通常在合同履行完畢后支付。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定程序終止合同關(guān)系的行為。5.分包：指承包人將所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)給第三方承包人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整遇到設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求，需雙方協(xié)商確定修改方案，并重新簽訂變更協(xié)議。2.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)甲方可按約定要求違約金。3.材料質(zhì)量問題