2024辦公樓租賃簡單的合同范本

編號：__________2024辦公樓租賃簡單的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024辦公樓租賃簡單的合同范本合同目錄第一章：前言1.1租賃合同的宗旨1.2租賃合同的適用范圍1.3租賃合同的簽約主體第二章：租賃標的物2.1辦公樓的基本情況2.2辦公樓的使用性質2.3辦公樓的交付時間及條件第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始時間3.2租賃期限的終止時間3.3租賃期限的續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式第五章：租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用要求5.3租賃物的使用限制第六章：租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3租賃物的日常保養(yǎng)第七章：保險7.1保險的購買及費用承擔7.2保險的理賠程序7.3保險的有效期第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約責任的賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項11.3合同終止后的費用結算第十二章：其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的生效條件第十三章：附件13.1辦公樓平面圖13.2租賃合同的補充協議13.3租賃物的清單第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體合同編號_________第一章：前言1.1租賃合同的宗旨：雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本租賃合同，以明確雙方在租賃過程中的權利和義務。1.2租賃合同的適用范圍：本合同適用于辦公樓的租賃事宜，包括但不限于辦公樓的使用、維護、保養(yǎng)等方面。第二章：租賃標的物2.1辦公樓的基本情況：甲方出租的辦公樓位于__________，建筑面積為____平方米，共有____層，每層層高為____米。2.2辦公樓的使用性質：辦公樓主要用于辦公、會議、培訓等活動，乙方不得改變其使用性質。2.3辦公樓的交付時間及條件：甲方應在合同簽訂后的____個工作日內，將辦公樓交付給乙方使用。交付時，甲方應保證辦公樓設施齊全、功能正常。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始時間：自合同簽訂之日起計算，租賃期限為____年。3.2租賃期限的終止時間：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向甲方提出續(xù)約申請。3.3租賃期限的續(xù)約條款：雙方可在本合同到期前____個月內，協商辦理續(xù)約手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金的支付時間：乙方應在每個租賃周期（月、季、年）的前____個工作日內，將租金支付給甲方。4.3租金的支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五章：租賃用途5.1租賃物的使用目的：乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的使用要求：乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.3租賃物的使用限制：乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第六章：租賃物的維護與保養(yǎng)6.2承租人的維修責任：乙方負責對租賃物內部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.3租賃物的日常保養(yǎng)：乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)手冊，對租賃物進行定期保養(yǎng)。第七章：保險7.1保險的購買及費用承擔：乙方應自行購買相應的保險，并承擔保險費用。7.2保險的理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.3保險的有效期：保險有效期應與本租賃合同相同，乙方應在合同到期前辦理保險續(xù)保手續(xù)。第八章：違約責任8.1出租人的違約責任：如甲方未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約責任的賠償方式：違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過違約金限額。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：合同簽訂地。9.3爭議解決的時間：自雙方知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.3合同變更與解除的法律后果：變更或解除合同的，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相賠償因此產生的損失。第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件：租賃期限屆滿，或雙方協商一致終止合同。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將租賃物按照約定返還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。11.3合同終止后的費用結算：合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租金、押金等相關費用。第十二章：其他條款12.1合同的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、甲方提供的使用說明及維護保養(yǎng)手冊等。12.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1辦公樓平面圖：附件一。13.2租賃合同的補充協議：附件二。13.3租賃物的清單：附件三。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間：____年__月__日。14.2合同簽署的地點：____________________。14.3合同簽署的主體：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明2.甲方應保證租賃物符合約定的用途，如甲方未按照約定提供符合要求的租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.甲方應確保租賃物的所有權和使用權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。如因甲方所有權或使用權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應承擔因租賃物導致的第三方索賠責任。如租賃物在使用過程中造成第三方人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。5.甲方應按照約定時間交付租賃物，如甲方延遲交付租賃物，甲方應承擔延遲交付的違約責任。延遲交付的違約金為租金的10%perday。6.甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定用途合理使用租賃物。如乙方未按照約定用途使用租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方應按照約定的租金支付時間、支付方式支付租金。如乙方未按照約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如乙方未按照約定進行維護和保養(yǎng)，導致租賃物損壞或功能喪失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應確保在使用租賃物過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方，如乙方違反此約定轉租給第三方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。6.乙方應按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。如乙方因使用不當導致租賃物損壞或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照約定履行中介職責，如第三方中介未按照約定履行中介職責，第三方中介應承擔違約責任。2.第三方中介應保證租賃物的真實性和合法性，如第三方中介提供虛假信息或非法租賃物，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介應協助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、交付、支付等相關事宜。如第三方中介未按照約定協助辦理相關事宜，第三方中介應承擔違約責任。4.第三方中介應按照約定收取中介費用，如第三方中介未按照約定收取中介費用，第三方中介應承擔違約責任。5.第三方中介不得擅自干預甲方和乙方的租賃合同履行，如第三方中介違反此約定干預租賃合同履行，第三方中介應承擔違約責任。6.第三方中介應按照約定承擔保密義務，如第三方中介未按照約定保密，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.租賃合同的補充協議3.租賃物的清單4.甲方提供的使用說明及維護保養(yǎng)手冊5.第三方中介的服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付租賃物提供不符合約定的租賃物未保證租賃物的所有權和使用權未承擔第三方索賠責任延遲交付租賃物租賃物不符合法律法規(guī)規(guī)定2.乙方違約行為及認定：未按約定用途使用租賃物未按約定時間支付租金未進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)未遵守國家相關法律法規(guī)擅自將租賃物轉租給第三方使用租賃物不當導致損壞或人身傷害3.第三方中介違約行為及認定：未按約定履行中介職責提供虛假信息或非法租賃物未協助辦理租賃合同相關事宜擅自干預租賃合同履行未保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公樓及其附屬設施和設備。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.第三方中介：指協助甲方和乙方進行租賃交易的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲解決辦法：按照延遲交付的違約金條款向甲方索賠。2.問題：租賃物不符合約定用途解決辦法：與甲方協商，要求甲方提供符合約定的租賃物或索賠違約金。3.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：參照租金支付條款，與甲方協商解決或通過法律途徑解決。4.