前期物管合同范本

前期物管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方為了維護(hù)和改善物業(yè)的管理及服務(wù)，確保物業(yè)的安全和良好秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)范圍：具體包括但不限于以下范圍：[列舉物業(yè)具體范圍]二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：[列舉具體服務(wù)內(nèi)容，例如：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收取等]三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。3.2若乙方在合同期內(nèi)未能按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[詳細(xì)說明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)金額等]4.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、履行的監(jiān)督和檢查5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見。5.2乙方應(yīng)積極聽取甲方的意見和建議，并采取措施改進(jìn)和提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附件包括：[列舉附件名稱，如：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等]九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方為甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，為了維護(hù)和改善物業(yè)的管理及服務(wù)，確保物業(yè)的安全和良好秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)范圍：具體包括但不限于以下范圍：[列舉物業(yè)具體范圍]二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為甲方的指定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：[詳細(xì)說明丙方的職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容，如：技術(shù)支持、監(jiān)管評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等]2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方監(jiān)督和檢查乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理化建議和意見。2.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，客觀公正地評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)所有人，有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估和建議，要求乙方改進(jìn)和提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)按照約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票和報(bào)銷單據(jù)。3.4甲方在合同期內(nèi)未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方未能按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方及時(shí)改正。4.2若丙方未能按照約定提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方及時(shí)改正。4.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)督和檢查乙方提供的服務(wù)，提高物業(yè)管理的水平。6.3丙方的介入有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為物業(yè)所有人，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。7.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。7.3甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。8.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附件包括：[列舉附件名稱，如：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、第三方服務(wù)協(xié)議等]九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為項(xiàng)目實(shí)施方，丙方為甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目范圍：具體包括但不限于以下范圍：[列舉項(xiàng)目具體范圍]二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為甲方的指定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：[詳細(xì)說明丙方的職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容，如：技術(shù)支持、監(jiān)管評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等]2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見。2.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，客觀公正地評(píng)估項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方提供的支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見。3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估和建議，要求甲方提供必要的支持和資源，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)按照約定向甲方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票和報(bào)銷單據(jù)。3.4乙方在合同期內(nèi)未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方和丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照約定提供必要的支持和資源，或干涉乙方的項(xiàng)目實(shí)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方及時(shí)改正。4.2若丙方未能按照約定提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方及時(shí)改正。4.3甲方和丙方在提供支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。6.2丙方的介入有助于乙方更好地監(jiān)督和檢查甲方和丙方的工作，提高項(xiàng)目的管理效率。6.3丙方的介入有助于解決乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題和困難，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。7.3乙方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)乙方、甲方和丙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。8.1本合同附件為重要組成部分，