物業(yè)租賃居間合同范本

物業(yè)租賃居間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。第四條物業(yè)交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。4.2物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)物業(yè)及設(shè)施完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任按照以下原則承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、電梯等）的維修養(yǎng)護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方作為物業(yè)的合法所有者，擁有對該物業(yè)的完全處置權(quán)和管理權(quán)，乙方作為承租方希望租賃該物業(yè)用于特定用途，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為居間方，應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。1.2丙方應(yīng)對乙方的租賃需求、信用狀況等進(jìn)行全面審查，確保乙方為合格的承租主體。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地處理甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方在租賃期間享有對物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回物業(yè)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。2.3甲方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等收益。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于租賃市場的信息咨詢、租賃合同的擬定和執(zhí)行等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的登記、備案等手續(xù)。4.3丙方在租賃期間應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃合同的履行情況，并提供必要的法律支持。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，還起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保了甲方的權(quán)益在租賃過程中不受侵害。甲方作為物業(yè)的合法所有者，享有對物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，同時(shí)也有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。此外，甲方在租賃期間還享有物業(yè)增值收益，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等收益。乙方作為承租方，應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方作為物業(yè)的合法所有者，擁有對該物業(yè)的完全處置權(quán)和管理權(quán)，乙方作為承租方希望租賃該物業(yè)用于特定用途，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為居間方，應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。1.2丙方應(yīng)對甲方的物業(yè)狀況、權(quán)屬證明等進(jìn)行全面審查，確保甲方為合格的出租主體。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地處理甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方在租賃期間享有對租賃物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定合理使用和支配物業(yè)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、完好。2.3乙方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等收益。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于租賃市場的信息咨詢、租賃合同的擬定和執(zhí)行等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合租賃用途。3.2甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保物業(yè)及設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的登記、備案等手續(xù)。4.3丙方在租賃期間應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃合同的履行情況，并提供必要的法律支持。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，還起到了監(jiān)督和