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文檔簡介
兌超市合同協(xié)議書
甲方(賣方):_____________________
地址:________________________________
乙方(買方):_____________________
地址:________________________________
鑒于甲方擁有位于____________________(地址)的超市經(jīng)營權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn),乙方有意購買甲方的超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條資產(chǎn)購買
1.1甲方同意將其擁有的超市經(jīng)營權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)(以下簡稱“標的資產(chǎn)”)出售給乙方。
1.2標的資產(chǎn)包括但不限于超市內(nèi)的商品、設(shè)施、設(shè)備、裝修、租賃權(quán)等。
1.3甲方保證標的資產(chǎn)的所有權(quán)清晰,無爭議,且未設(shè)置任何擔?;虻盅?。
第二條購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_______元(大寫:_______)的價格購買甲方的標的資產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項:
a.首付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元;
b.余款支付:余款應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付完畢。
第三條資產(chǎn)交接
3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)完成標的資產(chǎn)的交接工作。
3.2交接過程中,甲方應(yīng)向乙方提供標的資產(chǎn)的詳細清單,并確保所有資產(chǎn)與清單相符。
3.3雙方應(yīng)在交接時簽署交接確認書,以確認資產(chǎn)交接的完成。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
a.甲方應(yīng)保證在交接前標的資產(chǎn)的正常運營;
b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標的資產(chǎn)相關(guān)的所有過戶手續(xù)。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
a.乙方應(yīng)按時支付購買款項;
b.乙方應(yīng)負責交接后標的資產(chǎn)的運營與管理。
第五條違約責任
5.1如甲方違反本協(xié)議約定,未能按時完成資產(chǎn)交接或保證資產(chǎn)所有權(quán)清晰,應(yīng)承擔違約責任,并向乙方支付違約金人民幣_______元。
5.2如乙方未能按時支付購買款項,應(yīng)承擔違約責任,并向甲方支付違約金人民幣_______元。
第六條不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的,該方不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)的證明。
第七條爭議解決
7.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________
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