房地產(chǎn)估價師工作合同

房地產(chǎn)估價師工作合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的房地產(chǎn)進行估價，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托進行房地產(chǎn)估價的事宜，達成如下協(xié)議：第一條估價項目及內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于__________的房地產(chǎn)進行估價。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對委托范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進行實地勘查、收集資料、分析研究，并按照約定的時間提交估價報告。第二條估價標準及方法2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，采用科學的估價方法，客觀、公正地對房地產(chǎn)進行估價。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的估價資料，確保估價報告的準確性。第三條估價報告的提交3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交房地產(chǎn)估價報告。3.2乙方應(yīng)保證估價報告的質(zhì)量，確保報告內(nèi)容完整、準確、清晰。第四條費用及支付4.1雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣__________元作為本次房地產(chǎn)估價的費用。4.2甲方支付費用的方式為__________，付款時間為合同簽訂后__________日內(nèi)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在本次估價過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2除法律、法規(guī)規(guī)定的外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本次估價報告用于其他用途。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間提交估價報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付估價費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第七條爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價委托書2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.估價對象位置示意圖4.估價對象現(xiàn)狀照片5.相關(guān)市場交易數(shù)據(jù)6.估價報告格式要求7.乙方資質(zhì)證明文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提交估價報告，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付估價費用，視為違約。3.乙方估價報告不準確、不完整或存在重大遺漏，視為違約。4.乙方泄露甲方相關(guān)信息給第三方，視為違約。5.甲方未按照約定用途使用估價報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價師：指取得房地產(chǎn)估價師資格證書，從事房地產(chǎn)估價工作的專業(yè)人員。2.估價報告：指乙方根據(jù)實地勘查、資料收集和分析研究，對房地產(chǎn)價值作出的書面評估意見。3.估價費用：指甲方支付給乙方的，為完成房地產(chǎn)估價工作所產(chǎn)生的費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付估價費用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間提交估價報告：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在合理時間內(nèi)補交報告。2.甲方未按約定時間支付估價費用：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可要求甲方在合理時間內(nèi)補交費用。3.估價報告質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方重新估價，直至報告符合約定質(zhì)量標準。4.乙方泄露甲方信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露行為。5.甲方未按約定用途使用估價報告：乙方有權(quán)要求甲方停止不當使用行為，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方為確定交易價格進行的估價。2.房地產(chǎn)抵押貸款時的價值評估。3.企業(yè)重組、清算時的