買房貸款簽字授權(quán)書樣本

買房貸款簽字授權(quán)書樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、期限及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣_(tái)______元。1.2甲方貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。（1）等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部還清。（2）等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至貸款本金全部還清。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1甲方的貸款利率為_______%。2.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付貸款手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，并承諾不將貸款資金用于其他任何用途。第四條擔(dān)保措施4.1甲方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方同意授權(quán)乙方在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，依法處分抵押房產(chǎn)，以償還貸款本息。第五條違約責(zé)任（1）催收欠款；（2）依法處分抵押房產(chǎn)；（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.授權(quán)書6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息2.甲方未按約定用途使用貸款資金3.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或處分抵押房產(chǎn)5.乙方未按約定發(fā)放貸款或延遲發(fā)放貸款6.乙方未按約定履行催收職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供貸款的個(gè)人或單位。3.抵押房產(chǎn)：指借款人將其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保，用于償還貸款本息。4.等額本息還款方式：指每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部還清。5.等額本金還款方式：指每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至貸款本金全部還清。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)積極催收欠款，必要時(shí)依法處分抵押房產(chǎn)。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款資金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或處分抵押房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款或延遲發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)立即發(fā)放貸款，并承擔(dān)延遲履行責(zé)任。6.問題：乙方未按約定履行催收職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)積