交通運輸設(shè)施用地買賣合同

交通運輸設(shè)施用地買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的及價格1.1甲方同意將地塊出售給乙方，乙方同意購買地塊。1.2地塊的價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。1.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付剩余的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.3地塊交付給乙方后，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同的履行和保障3.1甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)保證地塊符合乙方所需的用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付地塊的購買價款。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回地塊，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件2.地塊相關(guān)法律法規(guī)文件3.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.用途符合性證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付地塊或地塊權(quán)屬存在糾紛，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付購買價款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用地塊，構(gòu)成違約。5.任何一方違反本合同其他約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.交通運輸設(shè)施用地：指用于建設(shè)交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施的土地。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額。3.地塊所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。4.過戶手續(xù)：指將地塊的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付地塊，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.地塊過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方支付購買價款不及時：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購買價款，如不及時支付，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方未按約定用途使用地塊：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地塊，如未按約定用途使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.交通運輸企業(yè)購買土地建設(shè)車站、碼頭等設(shè)施。2.物流公司購買土